Toydemir: Alışveriş merkezlerinde değişim ve gelişim devam edecek

Toydemir: Alışveriş merkezlerinde değişim ve gelişim devam edecek

Necati Ufuk Toydemir Alışveriş merkezi yönetimi konusunda Türkiye’de en tecrübeli yöneticilerden biri. ENS danışmanlık bünyesinde Güneydoğu Anadolu bölgesinin en büyük alışveriş merkezi Ceylan Karavil Park AVM’nin genel müdürlüğü görevini yürütmekte olan Toydemir AVM yatırımlarındaki değişim ve gelişimlerin devam etmesi hakkında açıklamalarda bulundu.

İşte Toydemir’in açıklamalarından satır başları:

Pandemi dönemi ile başlayan süreçte AVM yatırımları oldukça yavaş hızda ilerleyecek

‘’Alışveriş merkezleri yatırımları özellikle 2000’li yılların başından itibaren hızlı bir ivme kazanmış ve bugün 500 e yaklaşan yatırımdan söz edebilmekteyiz. Alışveriş merkezlerimizin sunmuş olduğu kiralanabilir alanlara baktığımız zaman özellikle bazı bölgelerde belli bir doygunluğa ulaştığımızı görmekteyiz. Özellikle pandemi dönemi ile başlayan süreçte alışveriş merkezi yatırımlarının oldukça yavaş bir hızda büyüyeceğini söyleyebiliriz. Diğer yandan da var olan, şu anda ziyaretçilerimize hizmet veren alışveriş merkezlerimizin yenileme, büyüme, konsept geliştirme gibi proje yatırımları olacaktır.’’

Uzun soluklu sürdürülebilir projeler geliştirmek ana düşüncemiz.

‘’Alışveriş merkezlerimiz geride bıraktığımız yıllar içerisinde ziyaretçilerimizin değişen beklentisi ve ihtiyaçları doğrultusunda değişim ve gelişimlerini bugün olduğu gibi gelecekte de sürdüreceklerdir. Bu gelişim ve değişim sürecinde hem perakende sektörünün gelişimini sağlamak hem de ziyaretçilerimizin beklentilerini karşılayarak uzun soluklu, sürdürülebilir projeler geliştirmek ana düşüncemiz olacaktır. Bu değişimleri alışveriş merkezlerimizin mimarisinde, mağaza karmalarında ya da sosyal alanlarında görüyoruz ve görmeye de devam edeceğiz.’’

Yıllar içerisinde ziyaretçilerin beklentisi ve ihtiyaçları değişti

‘’Yıllar önce ziyaretçilerimizin ilk ihtiyacı alışveriş iken, zamanla ilk ihtiyaç sosyalleşmeye, eğlenceye, sağlıklı alanlarda güvenli ortamlara doğru bir gelişim gösterdi. Mimari olarak daha fazla gün ışığı isteyen ziyaretçilerimiz artık daha çok.  İşte bu ve benzeri ziyaretçi beklentilerindeki değişim sonucunda beklenti ve ihtiyaçları karşılamak için alışveriş merkezlerimizde geliştirme ve değişim çalışmalarımız devam ediyor ve edecek. Biz alışveriş merkezleri yöneticilerini ise bu konuda sonuçların memnun edici olduğunu görmek mutlu edecek.’’

Sektör olarak çeyrek aşırı geçen bir tecrübeye sahibiz.

‘’Ülkemizde modern Alışveriş merkezi yatırımları 1980 li yıllarda Galleria ile başladı. O günden bugüne çeyrek aşırı geçen bir geçmişe ve dolayısı ile tecrübeye sahibiz. İçerisinde bulunduğumuz dönemi de bu tecrübelerimizi kullanarak aşacağız.’’