Optimum, Bahreyn'e Taşınıyor

Rönesans İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, Optimum Outlet markasını Bahreyn üzerinden Körfez Ülkeleri'ne taşıma görüşmelerine, başladıklarını belirtti

Eklenme Tarihi : 09 Mart 2009 Pazartesi
optimum-bahreyne-tasiniyor
Rönesans İnşaatın şehir içinde gerçekleştirdiği Optimum markalı Alaturka outlet konseptine Körfez ülkelerinin büyük ilgi gösterdiğini söyleyen Rönesans İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, Bahreynde ofis açmıştık. Orada görüştüğümüz bir kaç firma bizim projelerimize çok ilgi gösterdi. Onları projelerimizi görsünler diye İstanbula getirdik; bayıldılar. Gerçekten inanılmaz bir konsept dedi. Ilıcak, hiç outlet projesi bulunmayan Körfezin bu anlamda önemli bir pazar olduğuna işaret ederek, Abu Dabiden de talep aldıklarını, Körfez için görüşme yaptıklarını söyledi. Optimum markası taşınıyorIlıcak, söz konusu ülkelerde geliştirilecek projelerin de 'Optimum' markasını taşıyacağını sözlerine ekledi. Batıdaki açık havada, tek katlı binalardan meydana gelen küçük bir kasaba görüntüsündeki yatay outlet konsetine karşılık Alaturka outletler daha çok alışveriş merkezlerini andıran kapalı mekanlar. Alaturka outletin bir başka farkı ise şehir içinde olması. Batıdaki yataylığa karşılık, dikey konumlanan Türk tipi outletlerde mutlaka elektronik market, hipermarket, yapı market bulunuyor; sinema, restoran, çocuk merkeziyle hitap ettiği kitleleri genişletiyor. Ilıcak, sıcak iklime sahip Körfez ülkelerine açık Batı tarzı outlet yerine, Türk tipi kapalı outletin daha uygun olduğunu söyledi.AVM'lerde canlılık 2010'la birlikte geri dönerÖte yandan Jones Lang LaSallein (JLL) İstanbul Gayrimenkul Piyasaları Raporunun açıklandığı toplantıda JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Türk işi outlet konseptinin dünyanın da dikkatini çekmeye başladığını belirtti. Avi Alkaş, Türk perakende sektöründeki gelişmeleri değerlendirirken şöyle konuştu: Perakende sektörü turizmden büyük destek görebilir. İstanbul ayrı bakanlık gerektirecek cazibede bir şehir. Dubaideki gibi bir alışveriş festivali yapalım dedik elimize gözümüze bulaştırdık. 2010dan sonra alışveriş merkezleri (AVM) aynı canlılığı yakalayacak. Yurtdışında mağaza kapatma oranı ürkütücü. AVMlerde yüzde 16ya varan boşluk var. Yavaşlayanlar var. Kriz teğet geçmiyor ama öyle çok delip de geçmeyecek.İstanbulda ofis kiralarında Londra ve Paristeki yıkım olmazJones Lang LaSallein perakende, ofis, lojistik, konut ve otel piyasasını kapsayan İstanbul Gayrimenkul Piyasaları Raporunda İstanbul ofis piyasasının, Londra, Paris ve Moskova gibi şehirlerdeki talep daralmasıyla karşılaşmadığı bildirildi. Jones Lang LaSalle Türkiye İdari Direktörü Alan Robertson, arz fazlası olan Londra, Paris ve Moskovada talebin düşmesiyle kiraların gerilediğini belirterek şunları söyledi: İstanbulda da talepte gerileme var. Uluslararası firmalar, ofis alanlarını küçültme ve daha küçük alanlar kiralamayı seçiyorlar. İyi ofise geçme eğilimini sürdüren yerli firmalar sayesinde talep azalmıyor. Bu yüzden o ülkelerde kiralar yüzde 20-25 gerilerken, İstanbulda bunu görmüyoruz.Alışveriş merkezinde en yüksek kira 90 EuroJones Lang LaSallein İstanbul Gayrimenkul Piyasaları Raporuna göre:-İstanbulda A sınıfı ofislerin en yüksek kira oranı metrekare başına 40 Euro-Alışveriş merkezlerinde en yüksek kira ise 90 Euro. (Geçici kira indirimleri söz konusu)-Lojistikte ise bu rakam 6.5 Euro.-Konutta metrekare başına kira 20-25 Euro, satış 89 bin 500 Euro. -5 yıldızlı otellerde ise ortalama oda fiyatı 210 Euro. Kaynak: Hürriyet
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive