Yabancı fonlar AVMler için kuyrukta

Gayrimenkul raporunu açıklayan Avi Alkaş, Türkiyenin yabancı fonların yatırım akınına uğrayacağını söyledi

Eklenme Tarihi : 04 Şubat 2011 Cuma
yabanci-fonlar-avmler-icin-kuyrukta
Türkiyenin dünyada istikrar adası olması ve küresel krizden güçlü çıkması gayrimenkul sektörüne dev fonların hücum etmesine neden oluyor. Körfezden Avrupaya, Rusyadan Uzakdoğuya kadar birçok fon Türkiyede mutlaka yer almak ya da inşa etmek kolları sıvadı. Jones Lang LaSallein Türkiye Gayrimenkul Piyasası 2010 Gelişmeleri ve 2011 Öngörüleri raporuna göre, yatırım piyasasının bu yıl hareketlenmesi ve ticari gayrimenkul piyasasında çok daha fazla yabancı yatırım işlemi gerçekleşmesi bekleniyor. Türkiyenin yatırımcıların gözdesi olduğunu ve önemli oranda hareketliliğin yaşanmasını beklediklerini söyleyen Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş Şu anda Alman sigorta fonlarından ofis ve AVM satın almak veya birlikte geliştirmek için ilgi görüyoruz, Amerikan fonları bölgeye ilgi gösteriyor. Alman fonu, çoğunluk almasak bile sessiz ortak oluruz, yeter ki bize ortaklık sağlayın diyebiliyor. Körfez bölgelerinden de çok ciddi yatırım bekliyorum diye konuştu. Direktör Kıvanç Erman da, ofis kiralarının 2011de artacağını söyledi. Erman, 75 Euro olan kira oranlarının 2011 ve 2012 yılında metrekare başına aylık 80 ve 85 Euro düzeyine yükselmesinin öngörüldüğünü söyledi.5 yıldızda patlama varRapora göre otel yatırımlarının artması bekleniyor. Raporda geçen yıl İstanbulda Green Park Hotel, Divan Çorlu ve Via Port Hotel açılırken; Anadoluda ise Garden Inn Kütahya, Konya ve Kayseride ise Novotel ve Ibis Otelleri hizmete girdiği ve uluslararası kurumların ilgilerinin arttığı belirtildi.Shopping Fest katkı sağlayacakAvi Alkaş, İstanbul Shopping Festin turizme ve alışveriş merkezi cirolarına ciddi katkı getireceğini ifade etti. Türkiyenin bölgede siyasi olarak soyunduğu ağabey rolüne işaret eden Alkaş, şunları kaydetti: 2.5 senede 7 ülkede hizmet verir hale geldik. Mısırı bekliyorduk ama şimdi bekle göre geçtik. Bölgede ne değişiklik olursa olsun Türkiyenin farklı yararları olacağını görmek lazım. İlk fırsatta turizme yansıyacak, otellerde doluluk oranlarında göreceğiz. Yakın coğrafyadan daha fazla turist gelecek. 8-9 sene ramazan ayının yaz aylarına rastlamasının avantajını yaşayacağız.Otellerde gelir oranı yüzde 16 arttıRapora göre, 2010 yılı başından itibaren otel piyasası koşullarının da diğerleri gibi bariz bir düzelme gösterdiği belirtildi. 2010 yılının ilk on bir ayında, otellerde dolulukta yüzde 14.3lük ve oda başına düşen gelirde geçen senenin aynı dönemine oranla yüzde 16lık bir artış gerçekleşti. Birçok uluslararası organizasyonun İstanbulda düzenlenmesi, doluluğun artmasında olumlu bir rol oynadı. Yurt dışından Türkiyeye gelen yabancı ziyaretçi sayısının, 2011 yılında artmaya devam etmesini beklemekteyiz. 2010 yılındaki en dikkat çeken açılış Pera Palas Otel oldu.Yeni açılacak ofis projeleri ise şunlar:Ofis Park - KağıthaneTrump - ŞişliGarden - B.PaşaZorlu Center - Z.kuyuAkkom - ÜmraniyeRaks - Kavacık Kaynak: Milliyet
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive