AVM kiralarında TL-dolar pazarlığı

AVMlerde kira maliyetlerinin yüzde 25 artması, TL pazarlığını yeniden gündeme getirdi. Ancak AVMler dövizde ısrar ediyor

Eklenme Tarihi : 28 Eylül 2011 Çarşamba
avm-kiralarinda-tl-dolar-pazarligi
Dövizdeki dalgalanma nedeniyle kira maliyetleri yüzde 25 artan alışveriş merkezi kiracıları isyan ediyor. Markalar Kirada TLye dönelim talebiyle son dönemde sık sık AVM yatırımcılarının kapısını çalıyor ancak istedikleri yanıtı alamıyor. AVM yatırımcılarıyla son dönemde çok sık görüştüklerini belirten Birleşik Markalar Derneği (BMD) Yılmaz Yılmaz, TL önerimizi sürekli dile getiriyoruz ancak dövizle fonlandıkları için TLye dönmek istemiyorlar dedi. Yılmaza göre, artık kazananı olmayan bir oyuna dönüşen kiraların TL ile düzenlenmesi gerekiyor. 87 AVM yatırımının bulunduğu İstanbulda ortalama metrekare kiraları 35 dolar civarında. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal ise kiracılardan talep geldiğini ancak kısa vadede TLye dönmek gibi bir planları olmadığını söyledi. Geçici değişimlerle radikal kararlar almak istemediklerini belirten Kodal, Bu sıkıntılar geçici. Biz de yatırımlarımızı dövizle finanse ediyoruz dedi. TL daha kârlı hale gelecek Şu anda çoğu perakendecinin döviz baskısı nedeniyle çok zorlandığını belirten KDM Danışmanlık Genel Müdürü Murat İzci, Temmuz 2012de devreye girecek ve bir yönüyle AVMleri de etkileyecek Borçlar Kanunu ile ilgili şunları söyledi: Buna göre, dövizle ödemede 5 yıl zam yapılamayacak. TLde ise zam oranı ÜFEye bağlanacak. Bu nedenle birçok AVM TLye geçecek. Çünkü kirada TL daha kârlı hale gelecek. Kuru sabitleyenler var Sektördeki kimi AVM, bu dönemde herhangi bir değişime gitmeyi düşünmezken kuru sabitleyen AVMler de var. Dört AVM yatırımı bulunan Artaş İcra Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya üç aydır euroyu 2 bin 200de sabitleyerek kiracılarına destek verdiklerini söyledi. ViaPort Genel Koordinatörü Tayfun Döşkaya ise şu anda kurdaki dalgalanmayla ilgili kiralarda bir değişiklik yapmayı düşünmediklerini ifade etti.Kaynak: Nuriye Doğu / Radikal
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive