Metro istasyonları AVM gibi olacak

Taksim-4.Levent metrosunun Levent istasyonunda modern bir Mısır Çarşısı kurulacak. Yerin altındaki mağazalar dev AVMlere rakip olacak

Eklenme Tarihi : 17 Mart 2011 Perşembe
metro-istasyonlari-avm-gibi-olacak
TURYAP, Ulaşım A.Ş işbirliğiyle günde 150 bin kişinin kullandığı Taksim- 4. Levent metro hattında perakende ve gayrimenkul sektörünün nabzını tutacak. Levent istasyonunda hem modern bir Mısır Çarşısı kurulacak, hem de 4 bin metrekarelik bir alanda 65 marka metrekaresi 100 dolardan başlayan bedellerle mağaza kiralayacak. Gayrettepe istasyonunda da 80 inşaat şirketi tanıtım ofisi kuracak.İstanbul Büyükşehir Belediyesine bağlı olarak mevcut tramway, metro, hafif metro gibi ulaşım hatlarının işletmeciliğini yapan İstanbul Ulaşım A.Ş işbirliğiyle geçen yıl ihale düzenleyerek İstanbulda Taksim, Osmanbey, Mecidiyeköy, Ataköy gibi 22 farklı bölgede yer alan metro istasyonlarındaki ticari alanları 4 yıllığına kiraya veren TURYAP, perakende ve gayrimenkul sektörünü günde 150 bin kişinin kullandığı Taksim- 4. Levent metro hattında buluşturmaya hazırlanıyor. Günde 35 bin kişinin kullandığı İstanbul Levent Metrosunda 65 mağazanın yer alacağı Eco Brands ve modern bir Mısır Çarşısının yer alacağı Eco Bazaar projelerini hayata geçirmeyi planlayan TURYAP, Gayrettepe istasyonunda da 80 gayrimenkul şirketinin tanıtım ofislerini kuracağı Real Estate Bazaarı kurmayı planlıyor.Turyap Yönetim Kurulu Başkanı Azmi Sarıbay, Gayrettepe istasyonundan başlayıp Levente kadar devam eden metro hattı paralelinde hayata geçirilecek bu alanların TURYAPın 3T ön markasıyla Nisan 2011den itibaren 10 yıl süreyle kiralanacağını ve mağazaların takip eden yıllar içinde kullanıcısına opsiyonlanacağını açıkladı. Bu alanların 1 Temmuzda açılacağını kaydeden Sarıbay, Metrocity, Levent Plaza, Eria Tower, Özdilek ve Kanyon AVMlerin geçiş noktaları olan Levent istasyonunda 4 bin metrekarelik alanda 65 marka, büyüklüğü 10 ile 100 metrekare arasında değişen mağazaları metrekaresi 100 dolardan başlayan fiyatlarla kiralıyor. Ünlü markalarla prensipte anlaştık, ön talep topluyoruz dedi.No-name markalar da olacakMetrekare kiralarının 500 dolara kadar çıkmasının beklendiğini söyleyen Sarıbay, Geçen yıl, ihaleye çıkardığımız metro istasyonlarının kiralanabilir alanları banka ATMlerinde metrekaresi 250 dolardan başlayıp 2 bin dolara varan rakamlarla kiracı bulmuştu. Yıllık 240 bin doları bulan bu kira, alanında rekora imza atmıştı dedi.Metrocity ile Kanyonu bağlayan Levent istasyonunda yer alacak Eco Bazaar ve Eco Brandsin no-name markaları da içereceğini söyleyen Eco Brands Genel Müdürü Murat Denizel ise Bu alanlar, kolay ulaşılabilir olmalarıyla fark yaratacak. Her ne kadar AVMler olsa da, biz Türk milleti olarak çarşı, pasaj seviyoruz. Mağazalar, burada AVMlerin aksine belirli formatların dışına da çıkabilecek diye konuştu.Aylık ciro metrekarede 2 bin doları bulurUlaşım A.Ş. Genel Müdürü Ali İhsan Uygun, Burası gelirimizi yüzde 3-4 oranında destekleyecek. Bundan sonra açacağımız yeni metrolarda da aynı sistemi getirmek istiyoruz dedi. Ulaşım A.Şnin böylece hem yatırım maliyetini azalttığını hem de gelir elde ettiğini söyleyen Aziz Sarıbay, Onlara yılda 5.5 milyon dolarlık kirayı garanti ettik. Bunun üzerinde elde edilecek toplam gelirin yüzde 70i Ulaşım A.Şnin, kalanı bizim olacak dedi. Eco Brands Genel Müdürü Murat Denizel ise, Buradaki mağazalar AVMlerde açılan mağazalara göre 10-12 misli ciro elde edecek. Metrekare başına aylık ciroları 2 bin doları geçecektir değerlendirmesini yaptı. Taksim- 4. Levent hattı günde 400 seferle yüz binlerce yolcu taşıyor14.5 km uzunluğundaki Taksim-4 Levent hattına 6.5 dakikada bir yapılan seferlerin gün içindeki toplamı 400e yakın. İstasyonların her bölgesinde bulunan kameralarla sistem sürekli gözlemleniyor. Hatta yer alan Gayrettepe istasyonunun altındaki 5 bin metrekarelik koridorda Real Estate Bazaar adı verilecek proje kapsamında sürekli bir emlak fuarı gibi gayrimenkule ilişkin tüm ihtiyaçlara tek çatı altında yanıt verilecek. TURYAP, Real Estate Bazaarda bir üniversiteyle işbirliği sağlayarak emlak pazarlama ve değerleme konusunda yüksek lisans (master) eğitimleri de verecek. Eco Bazaarda organik ürünler Mısır Çarşısı anlayışıyla baharat, şarküteri, kuruyemiş, manav ve bakliyat reyonları ile açık pazar konseptiyle satışa sunulacak. İstanbulda 22 farklı bölgede yer alan metro istasyonlarındaki ticari alanları 4 yıllığına kiraya verilirken, bu alanlarda İş Bankası, Yapı Kredi Bankası, Garanti Bankası, Akbank ve Citibankın ATMleri dışında Fornetti (24 noktada / unlu mamüller), Kahve Dünyası (15 noktada), Smartcube (17 noktada/ gazete-dergi), Pratik Nokta (39 noktada/ ödeme sistemleri), Metro Stop (2 noktada/ gıda), Flormar (6 noktada/ kozmetik), Rebul Eczanesi (1 noktada) ve Oklava (3 noktada/ tatlı) yer almak üzere sözleşme imzaladı. Levent Plaza, Eria Tower, Özdilek, Metrocity ve Kanyon AVMnin geçiş noktasında yer alan Levent metro istasyonunda hayata geçirilecek 3T Eco Bazaar ve 3T Eco Brands, tüm hafta açık olacak. Gayrettepe Metro İstasyonunda yer alacak 3T Real Estate Bazaar ise konut, ofis, dükkan, arsa, devre mülk gibi emlak projelerini bir araya getirecek.Kaynak: Nihal Yuvacan / Vatan
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive