2009'da AVMlere 1 Milyar Ziyaretçi

Organize perakendenin lokomotifi AVMler için sektörde ilk kez oluşturulan endekste, alışveriş merkezlerinin 2009 yılı toplam ciro hedefi 20 milyar TL, ziyaretçi sayısı ise 1 milyar olarak açıklandı. Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) ve Akademetre Research tarafından geliştirilen endeks, doğru ve ölçülebilir bilginin paylaşımı açısından önemli bir adım olarak değerlendirildi.

Eklenme Tarihi : 30 Nisan 2009 Perşembe
2009da-avmlere-1-milyar-ziyaretci
Berrak CoşkunAlışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) ve Akademetre Research işbirliğiyle sektörde ilk kez oluşturulan AVM Endeksi, geçtiğimiz gün The Ritz-Carlton Otelde düzenlenen basın toplantısında paylaşıma sunuldu. AYD Başkanı Hakan Kodal, AYD Başkan Yardımcısı Koray Özgül, Akademetre CEOsu Dr. Halil İbrahim Zeytin ve Akademetre Genel Müdürü R. Serkant Tünayın hazır bulunduğu toplantıda, AVM Endeksinin ortaya koyduğu ilk veriler açıklandı. Buna göre son bir yılda aylık ziyaretçi sayısı 67 milyona yükseldi. Geçen yıl 16 milyar TL ciroya ulaşan AVMlerde, krizin etkileri sınırlı kaldı. Ayda 67 milyon ziyaretçiİstanbuldan 15, Anadoludan 20 olmak üzere, toplam 35 alışveriş merkezinin katılımıyla hazırlanan endeks, sektördeki değişim ve trendlerin izlenmesini kolaylaştıracak önemli bir gösterge niteliğinde... Endekse katılan alışveriş merkezleri, 1.3 milyon metrekare ile AVMlerin yaklaşık üçte birini temsil ediyor. 2009 Ocak ayı 100 olarak alınan endekste; 2008 Ocak-2009 Mart aralığındaki aylık ziyaretçi sayısı, ciro ve istihdam verileri bulunuyor. Endeks verilerine bakıldığında, alışveriş merkezlerinin son bir yılda (Mart 2008-Mart 2009) toplam 1 milyon metrekare büyüdüğü ve neredeyse 4.8 milyon metrekareye ulaştığı görülüyor. AVMlerin ziyaretçi sayısı da ayda 54 milyondan 67 milyon kişiye yükselmiş durumda. Bunun anlamı şu: Alışveriş merkezleri, her ay Türkiye nüfusuna yakın miktarda ziyaretçi çekiyor. 2009 ciro hedefi 20 milyar TL Sektörün nabzını tutmak anlamında önemli bir adım attıklarını belirten Hakan Kodal, Verileri ciro, ziyaretçi ve istihdam şeklinde sınıflandırarak, 3 ana başlıkta analiz ettik. Sonuçlar ortada. İlerleyen dönemlerde, ortak hacim giderlerini de endekse ekleyeceğiz. AVM Endeksi, tüm paydaşlar için temel bir referans noktası haline gelecek dedi. Endeks sonuçlarını yorumlayan Kodal, Organize perakende içinde, AVM sektörünün payı giderek artıyor. 2008 yılında gerçekleşen 16 milyar TLlik ciro, sektörün büyüklüğü açısından cesaret verici. Yılın ilk çeyreği dikkate alındığında, cirolarda çok karamsar bir tablo ortaya çıkmıyor. 2008e kıyasla 2009da sadece yüzde 4lük daralma var. Ziyaretçi sayıları, açılan yeni AVMlere paralel bir artış sergiliyor. 2009 kolay geçmeyecek ama yılın ikinci yarısından itibaren kriz havasının yavaş yavaş dağılacağını düşünüyoruz. Ziyaretçi sayısı ve cirolarda artış bekliyoruz. Bizim sıkıntımız, AVM adedi veya kira seviyesi değil çünkü. Sorun, cirolardaki reel düşüş ve mağaza karmasında yeterli çeşitliliğin henüz sağlanamamış olması. Marka sayısını çoğaltmamız lazım. Krizle beraber, lokal markaların tırmanışa geçtiği açık zaten sözlerine yer verdi. Kodal, AVMlerde 2009 yılı toplam ciro hedefini 20 milyar TL, ziyaretçi sayısını ise 1 milyar olarak açıkladı. Hipermarket harcamaları artıyor!Toplantıda söz alan AYD Başkan Yardımcısı Koray Özgül, krizden en fazla etkilenen sektörün hazır giyim olduğunu vurguladı. Hipermarket ve fast food harcamalarındaki artışın dünyanın her yerinde geçerli bir trend olduğunu söyleyen Özgül, tüketici psikolojisini iyileştirmeye yönelik hamleler yapılması gerektiğini söyledi. Anadolu ziyaretçisinin AVMlere daha çok sahip çıktığını düşünen Özgül, 2009un ilk 3 ayında Anadoluda ciro düşüşü yaşanmadığını dile getirdi. Akademetre CEOsu Dr. Halil İbrahim Zeytin de perakende sektörünün geleceğine ışık tutacak AVM Endeksi ile kayıtlı ekonomi için önemli bir veri tabanı yaratıldığını ifade etti. AVM endeksine ilişkin bilgilerin bundan sonra her ay düzenli biçimde duyurulacağını açıklayan Zeytin, sözlerini şöyle sürdürdü: AVM Endeksi, alışveriş merkezleriyle ilgili subjektif yapıya son veriyor. Şeffaf ve ölçülebilir bir netlik kazandırıyor sektöre. Endekse katılan AVMler, kendi göstergelerini sektör geneli ile karşılaştırma olanağı buluyor. Bu, karar mekanizmasının ileride daha sağlıklı işlemesini sağlayacak en temel faktör. Örneklemin temsil kabiliyeti:· AVM sektöründe toplam kiralanabilir alanın yaklaşık 3te 1i. · İstanbulda 15, Anadoluda 20 adet olmak üzere, toplam 35 adet AVM.· 40 bin metrekare altında 24, 40 bin metrekare üstünde 11 AVM. AVM Ciro Endeksiİlk çeyrek ciro ortalamalarının karşılaştırması: · 2008-2009 ilk çeyrek ciroları ortalamasında büyük değişiklikler olmadı.· 2009un ilk çeyreğinde, TL bazında yüzde 4 oranında bir daralma söz konusu...Ocak 2008-Mart 2009 AVM ciro endeksi: · AVMlerin 2008 yılı yaklaşık cirosu 16 milyar TL. · Dönemsel etkilenmeler sonucu en yüksek endeks Aralık 2008. 2008-2009 ilk çeyrek cirolarının karşılaştırması:2009 ilk çeyreğinde en yüksek ciro, ocak ayında gerçekleşti.2008-2009 ilk çeyrek cirolarının karşılaştırması:2009 ilk çeyreğinde, hipermarket-DIY mağazalarının cirosu yüzde 4 arttı. 2008-2009 ilk çeyrek cirolarının karşılaştırması:2009 ilk çeyreğinde, hipermarket-DIY dışında kalan mağazaların cirosunda yüzde 6 düşüş meydana geldi.Anadolu ve İstanbuldaki AVMlerin cirolarındaki değişim:· Cirolardaki artış ve azalışlardan Anadolu daha fazla etkilenmekte birlikte, uzun vadede artış potansiyeli daha fazla...· Dönemsel etkilenmelerle cirolardaki en belirgin artış, aralık ayında görüldü. AVM Ziyaretçi Endeksi2008-2009 AVM ziyaretçi endeksi:Son bir yılda açılan AVMler, ayda 13 milyon yeni ziyaretçi ile pazarı büyüttü.Anadolu ve İstanbulda AVMlerin ziyaretçi sayılarındaki değişim:Anadoluda ziyaretçi sayılarındaki artış, İstanbula göre daha fazla...2008-2009 ilk çeyreklerde toplam ziyaretçi sayıları: Mart 2009 itibari ile AVM ziyaretçi sayısı ayda 67 milyona ulaşmış olup, 2009 yılı toplamında yıllık ziyaretçi sayısının 1 milyara ulaşması bekleniyor.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive