Arterium Alışveriş Caddesi görücüye çıktı

Cathay İnşaat tarafından hayata geçirilen Alışveriş Caddesi, basın toplantısıyla tanıtıldı. İnşaat alanı büyüklüğü yaklaşık 150 bin metrekare, yatırım bütçesi ise 130 milyon TL civarında. Yapımına 2 yıl önce başlanılan projenin şu anda yüzde 60ı tamamlanmış durumda. 2nci etap kısmının 2013 sonuna kadar tamamlanması planlanıyor

Eklenme Tarihi : 30 Ocak 2012 Pazartesi
arterium-alisveris-caddesi-gorucuye-cikti
Yeni nesil gayrimenkul firması olarak 20 yıl önce kurulan Cathay İnşaat, Arterium Projesi ile gayrimenkul sektörüne farklı bir heyecan ve renk katmayı amaçlıyor. Arterium Projesi, Arterium Residence ve Arterium Alışveriş Caddesi olmak üzere 2 bölümden oluşuyor. Residence konseptinde sosyal tesisli daire ve villalar, home office alanlarına sahipken Arterium Alışveriş Caddesi ise sistematik bir mağaza karmasıyla örgütlenmiş her biri özgün mimari kontüre sahip yapılardan oluşan çok fonksiyonlu bir proje olma özelliği taşıyor. Arterium Alışveriş Caddesi, alışveriş merkezi sistematiği ile çarşının sıcaklığını buluşturan bir konsept. 2009 yılında yapımına başlanan projenin yüzde 60ı tamamlanmış durumda. 2011 yılının son aylarında 4 ve 6ncı etabı için yabancı Gulf Grup ile stratejik işbirliğine giren Cathay İnşaat, bu gelişmeyle birlikte projeyi planlanan zamandan daha erken bitireceğini açıkladı. Gulf Grup ve Cathay stratejik işbirliğiCathay İnşaat, 2011 yılının son aylarında gayrimenkul yatırım danışmanlığı sektöründe faaliyet gösteren Suudi Arabistan Cidde merkezli Mabda yatırım şirketinin Türkiyedeki iştiraki Gulf Grup Real Estate (Gulf Grup Uluslararası Yatırım Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti.) ile stratejik işbirliğine imza attı. 2011 Ekim ayı itibarıyla resmi olarak Türkiyedeki faaliyetlerine başlayan Gulf Grup Real Estate, bu proje ile Türkiyedeki en büyük yatırımını gerçekleştirdi. Gulf Grup Real Estate Genel Müdürü Yusuf Katipoğlunun yapmış olduğu açıklamada; Gulfın Türkiyedeki en büyük yatırım ortaklığı olma özelliğine sahip Arterium 4 ve 6ncı etaplarından toplam 20 milyon dolarlık işlem değeri hedeflediklerini belirtti. Türkiyeye ve Cathay İnşaata duydukları güvene dayanarak, yatırımlarının ucunu açık bıraktıklarını ve bunun ilk aşaması olarak da yatırım miktarını 5 yıl içerisinde Cathay İnşaat ile birlikte 50 milyon dolar seviyesine çıkarmak istediklerini de sözlerine ekledi. Arterium projesi hakkındaArterium, Başakşehirde yapılan toplu konut projelerinin bölgeyi sürüklediği ıssızlık duygusunu yok etmek üzere, konut ve alışveriş caddesi olarak planlandı. Güneş ışığından olabildiğince yararlanmak ve yeşili hayata katmak fikrinden yola çıkılarak ve 2 ayrı mimarlık firması ile çalışılarak mimarisini oluşturuldu. Arterium; Arterium Residence konseptinde sosyal tesisli daire ve villalar, home-office alanları Arterium Çarşı ise sistematik bir mağaza karmasıyla örgütlenmiş ve her biri özgün mimari kontüre sahip yapılardan oluşan çok fonksiyonlu bir proje. İnşaat alanı büyüklüğü yaklaşık 150 bin metrekare. Yatırım bütçesi ise 130 milyon TL civarında. Yapımına 2 yıl önce başlanılan projenin şu anda yüzde 60ı tamamlanmış durumda. 2nci etap kısmının 2013 sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. 2011 yılının sonunda projenin 4 ve 6ncı etapları için Gulf Grup ile bir stratejik işbirliğine başlandı.Arterium alışveriş caddesi, neden alışveriş caddesi?1988 yılında AVM için ilk adım atıldı. Bu adım organize perakendede önemli bir kilometre taşı olarak kabul edilir. 1995-2000 yılları arasında bu sayı 34e yükseldi. Hızı katlanarak büyüyen bu açılışlar yıl 2005i gösterdiğinde 106ya ulaştı. 2005-2010 yılı arasında bu sayı 260ları aştı. 2012 yılı başında rakam 290ları gösterirken, sektörün araştırma ve analiz verilerine bakıldığında 2013 yılında bu rakamın 400leri zorlayacağı tahmin ediliyor. 290 AVMnin yaklaşık 7 milyon metrekare olan toplam kiralanabilir alanının 2013 yılında 10 milyon metrekarenin üzerinde bir kiralanabilir alana çıkması bekleniyor. Her yeni metrekarenin 12 yeni ziyaretçiye hizmet verdiği bu sektör, kendi içinde müşteri ziyaretinden pay almaktan ziyade müşteri sayısının artmasını sağlıyor.Rakamlarla cadde ve AVMlerİstanbulun en önemli 73 alışveriş caddesinde bulunan 11 bine yakın mağaza, yatırımcılar için önemli potansiyel teşkil ediyor. Zincir mağazalar caddelerde sadece yüzde 23 oranında temsil edilirken, incelenen bu 73 caddenin pek çoğunda kira rayiçleri oranın alışveriş merkezlerinden çok daha yüksek seyrettiği gözleniyor. İstanbulda şöyle caddelere yani alış verişin doğduğu yere inecek olursak hala albenisini yitirmemiş, halkın gözünde yine revaçta olan, pek çok AVMyi sollamış yerler görürüz. AVMler İstanbul 110un üzerinde aktif olmak üzere yapımı devam eden projelerle 140ın üzerinde AVMye kucak açacak. Tamamlanacaklarla beraber 3 bin metrekarenin üzerinde kiralanabilir alana sahip AVMye sahip olacağız. Türkiyenin yüzde 40ında hala AVM bulunmuyor. İstanbuldaki AVM alanlarının yüzde 77si Avrupa Yakasında yer alıyor. Yapılan araştırmalar İstanbulda onlarca AVMnin atıl olduğunu işaret ediyor.Cadde merkezleri İstanbuldan seçilen 73 caddede toplam 11 binden fazla mağaza var. Bu caddeler içerisindeki marka ve kiralanabilir alanlarla yaklaşık 100 AVMye denk geliyor. Caddeler yüzde 96 doluluk oranları ile AVMleri yakalamış durumda. Sektörel dağılımına bakıldığında yüzde 9.1 ile kafe ve pastaneler başı çekiyor. Bunu yüzde 7,6 ile kadın giyim ve yüzde 7,4 ile market ve gıda sektörleri takip ediyor. En az yoğunluktaki sektör ise yüzde 0,2 ile katlı büyük mağazacılık ve yüzde 1,0 ile çocuk giyim oluşturuyor. Caddelerdeki mağaza büyüklüklerine bakıldığında, 1150 metrekare mağazalar yüzde 41lik oran ile en büyük paya sahip. Zincir mağazaların yüzde 73ü caddelerde yer almıyor. AVMlerin tamamı bir sistematiğe sahip olarak bir yönetim tarafından yönetilirken caddeler de bu anlamda hiçbir organizasyon bulunmuyor.Arterium Alışveriş CaddesiKadıköy, Beşiktaş ve Bakırköy İstanbulun köklü semt ve cadde merkezlerinden bazıları... Büyüme hızlarına bakıldığında onlarca yıldan sonra bugünkü hallerini aldılar. Belli bir kurgu dahilinde olmadıkları ve yönetilmedikleri için zaman, aslında caddeler için oldukça yavaş seyrediyor. Profesyonel bir kadro ile araştırma ve analizlerin ışığında belirlenmiş bölge ihtiyaçlarını karşılayacak Arterium Alışveriş Caddesi, 500 bin kişiye hitap eden kapasitesiyle genç bir oluşum olarak geleceğe göz kırpıyor. Dönüşüm sürecindeki sanayi sitelerine ulaşım yolu üzerinde, 3üncü köprü bağlantı yollarına en kolay ulaşabilecek noktada Oyakkent, Başakşehir 2nci etap, 4üncü etap, 1inci etap, 5inci etap, Onurkent ve Oyakkentin tam ortasında. Arterium, süpermarketi, kafe restoranları, giyim ve moda mağazaları, ödeme noktaları ve ATMleri, nalburu, ev tekstili, bebek ve çocuk mağazaları, oyun eğlence alanı, gençlik merkezi ile tüm unsurları ile bütün ihtiyaçlara çözüm olacak.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive