Pazar Tatili AVMleri Kapatır

Perakende piyasalarının düzenlenmesine ilişkin yeni yasa tasarısı hakkında konuşan Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, AVMlerin pazar günü kapanması, tüketici beklentilerine tamamen karşı. Pazar günü kapatma kararı, AVMlerin kapanması anlamına gelir. Alışveriş merkezlerinde çalışan yaklaşık 350 bin kişi de durumdan etkilenir, istihdam sorunu yaşanabilir. Konuyu, ticari anlamda değerlendirmek gerek dedi

Eklenme Tarihi : 29 Ocak 2010 Cuma
pazar-tatili-avmleri-kapatir
Berrak COŞKUNAlışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, Başkan Yardımcısı Koray Özgül ile birlikte katıldığı basın toplantısında tartışma yaratan gündem konularına açıklık getirdi. AYDnin merkez ofisinde, dernek yönetim kurulu ev sahipliğinde gerçekleştirilen toplantıda, perakende piyasalarının düzenlenmesine ilişkin yeni yasa tasarısının bazı maddeleri masaya yatırıldı. Özellikle pazar günü ile ilgili konuya değinen Kodal, Düşen ciro ve marjları konuştuğumuz bir dönemde, pazar günleri kepenk indirmekten söz edilmesi sıkıntı yaratıyor. Bizim açımızdan hassas bir konu. Tüketici Algı Araştırması sonuçlarına göre AVM müşterilerinin yüzde 73,8i, alışveriş için hafta sonunu tercih ediyor. Yüzde 42,6sının seçimi ise pazar günü... Hafta sonu alışverişlerinin toplam cirolar içindeki payı yüzde 55-60lara çıkarken, pazar gününün payı yüzde 30-35 bandında. Tabii, bu oran Anadoluda daha yüksek. Pazar günlerinin alışverişe ayrılmasının en önemli sebebi, Türkiyedeki birçok şirkette cumartesi günlerinde yarım veya tam mesai ile çalışılıyor olması. AVMlerin pazar günü kapanması, tüketici beklentilerine tamamen karşı. Pazar günü kapatma kararı, AVMlerin kapanması anlamına gelir. Alışveriş merkezlerinde çalışan yaklaşık 350 bin kişi de durumdan etkilenebilir, istihdam sorunuyla karşılaşabilir. Dolayısıyla konu çok hassas. Tüketicinin tercihine saygı duymak ve mevzuyu ticari anlamda değerlendirmek gerek dedi. Herhangi bir kurumun kararına bırakılmamalıAçılış-kapanış saatlerinin belediyeler tarafından belirlenmesi noktasında birtakım tereddütleri bulunduğunu belirten Kodal, Bunlar, herhangi bir kurumun kararına bırakılacak şeyler değil. Tüketici beklentileri en temel veridir her zaman cümlelerini kullandı. Yasa tasarısının bazı yanlış anlamalara neden olduğunu özellikle vurgulayan Kodal, Çok farklı konuları içeren bir şemsiye yasa hazırlanmaya çalışılıyor. Raflardaki ürün miktarından esnafı korumaya yönelik maddelere kadar, her şey bir arada. Esnaf ve organize perakende ayrımı yapılmadan da yol alınabilir. Kamuoyunda yanlış algı oluşuyor. Biz esnaf haklarının korunmasına karşı değiliz ki... diye konuştu. AYD Başkan Yardımcısı Koray Özgül ise Bursada yeni açılacak bir alışveriş merkezi, şehirdeki toplam işsizliği yüzde 1.5 aşağıya çekecek. Aslında bütün AVMlerin böyle bir işlevi var. Her biri, toplumsal yapının çok önemli dinamosu. Dolayısıyla onlarla ilgili konularda daha hassas davranmak lazım yorumuyla dikkati çekti.AVMlerdeki otoparkların tamamen ücretsiz hale getirilmesi hakkında da görüş bildiren Kodal, şunları söyledi: Serbest piyasa koşullarına aykırı bir uygulama olur, trafik sorununa çözüm getirmeyeceği ortada zaten. Türkiyede AVM başına bin-bin 200 kişilik bir otopark kapasitesi düşüyor. Ücretsiz sisteme geçilmesi durumunda, hepsi bölgede yaşayanların ücretsiz otoparkı durumuna gelir. Hizmet verdeğimiz ziyaretçi kitlesi, yine zor durumda kalır. 2010 için ciro beklentisi 25 milyar TLToplatıda, AYD ile Akademetre Research tarafından hazırlanan AVM Endeksinin aralık ayı sonuçları da değerlendirildi. Buna göre Nisan 2009dan itibaren artış göstermeye başlayan ciro endeksi, Eylül 2009da yüzde 25lik artışla en yüksek seviyesine ulaştı. 2009 yılı ciro endeksi ortalamasında ise 2008 yılına oranla yüzde 5.5 artış gerçekleşti.2009 yılı başında tahmin edilen AVM sektörüne ait ciro rakamı 20 milyar TL iken AVM Endeksi verileri uyarınca 2009 yılı sonunda bu rakamın tahminleri de aşarak 21 milyar TL olarak gerçekleştiğini görmekteyiz. 2010 yılı için tahmin edilen ciro rakamı ise 25 milyar TLdir.2009 yılına ait ziyaretçi endeksi verileri 2008 yılı ile eşdeğer olmasına rağmen cirolarda yaşanan bu artış AVMlere gelen müşterilerin daha çok harcama yaptıklarının bir göstergesidir.Türkiye genelinde 2009 yılında 752 bin metrekare kiralanabilir alan eklenmiş olmasına karşın metrekare başına düşen ziyaretçi sayısının aynı kalmış olması her yeni açılan AVMnin kendi müşterisini yarattığını söylemek mümkündür.AYD bünyesinde yürütülen Databank projesine göre 2009 yılında açılan 25 AVM ile sektöre toplam 752 bin metrekare eklenerek toplam kiralanabilir alan 5 milyon 670 bin metrekareye ulaşmıştır. 2009 yılında açılan AVMlerin yüzde 80i Ankara ve İstanbulda bulunmaktadır.Türkiyede henüz 81 ilimizin sadece 39unda AVM bulunmakla beraber bin kişi başına düşen kiralanabilir alan 78 metrekaredir.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive