Organize Perakende İçin Yeni Paradigmalar

Fiyat ile rekabet dönemi bitti. Yeni paradigma, kârlılık ve verimlilik! Tüketicinin bireyselliğini tanımlayan life style ve dış mekan markaları, en yeni trendlerden. Şimdi, herkes ulaşılabilir lüksün peşinde... Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından ikincisi düzenlenen AVM Yatırımları Konferansı, önümüzdeki döneme yön verecek yeni stratejileri ele alırken sektörün emarını çekti

Eklenme Tarihi : 11 Mart 2010 Perşembe
organize-perakende-icin-yeni-paradigmalar
Berrak COŞKUNSosyal ve kültürel hayatın vazgeçilmez mekanı haline gelen AVMlerin başrol oyuncuları, Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) tarafından ikincisi düzenlenen AVM Yatırımları Konferansında bir araya geldi. Swissôtel The Bosphorusun ev sahipliği yaptığı etkinlikte, global krizin şekillendirdiği yeni döneme yön verecek yeni stratejiler ele alındı. Konferansa, yaklaşık 500 sektör temsilcisi katıldı. Açılış konuşması ile konukları karşılayan AYD Başkanı Hakan Kodal, 2008in son, 2009un ise ilk çeyreği, sektör açısından kötü geçti. 2009 ciro endeksi ortalaması 105.5 olmakla beraber, son çeyrekteki artış oranı yüzde 15lerde. 2010 umutla baktığımız bir yıl ama gerçekçi olmamız gerek. Ciro artışları ciddi bir patlamayı işaret etmiyorsa da toparlanmanın sinyallerini alıyoruz. Geçtiğimiz yılın son aylarında başlayan kıpırdanma, ortaya koyacağımız yeni stratejilerle sürdürülebilir hale getirilmeli. Kağıt üzerinde doğru gibi görünen fizibiliteler, genelde gerçek hayatla örtüşmüyor. En çok buna dikkat etmeli cümlelerini kullandı. Dikkat, işsizlik tehlike sınırında! Piyasa ekonomisine ve tüketici beklentilerine göre yeni yöntemler belirlemek gerektiğini özellikle vurgulayan Kodal, şunları söyledi: Kriz sonrasına ait göstergeleri iyi okumak lazım. Yeni stratejilerle daha iyi kâr marjları yakalarsak, toparlanmak da kolaylaşır. Ciroları ve kâr marjlarını nasıl artırabiliriz? sorusunun yanıtını, birlikte aramalıyız. Kodalın ardından söz alan İstanbul Ticaret Odası Başkanı Murat Yalçıntaş ise gündemdeki Alışveriş Merkezleri, Büyük Mağazalar ve Zincir Mağazalar Kanunu Tasarısı hakkında konuşarak, Genç nüfustaki işsizlik oranı, yüzde 25.3e çıktı. Büyümeye rağmen işsizliği aşağıya çekemezsek, Türkiye ciddi bir tehlikeyle karşı karşıya kalır. AVMler, bu anlamda çok önemli bir konumda. Bazı önyargılarla AVMlerin işleyişine zarar vermek, yanlış bir uygulama olur. Dengeleri koruyan bir yasa için sektörün bütün aktörlerini bir araya getirmeye çalışıyoruz dedi. IMF bastonuna ihtiyacımız yok Yapı Kredi Bankası Başekonomisti Cevdet Akçay, Türkiye: 2010 Başı Görünüm isimli sunumuyla konferansın en çarpıcı konuşmacıları arasında yer aldı. IMF ile anlaşmanın devre dışı kalabileceğine ilişkin verilerin güçlü olduğunu kaydeden Akçay, Ödemeler dengemiz, IMF yardımlarını gerektirecek durumda değil. Türkiye çok önemli bir çıpadan vazgeçti şeklindeki yorumlara katılmıyorum. TL rüştünü ispat etti. Hükümet de IMF değnekleri olmadan mali disiplini sağlayabileceğini kanıtlamalı. Havuçla yapılacak işte, sopaya gerek yok. Bundan sonra, sanki bir anlaşma varmış gibi mali disiplin uygulanmalı. Türkiye ancak o zaman çeker kurumsal yatırımcıyı. Yatırım anlamında hâlâ çok parlak bir tablo sunuyoruz. Krizden Polonya gibi çıkabilir ve pozitif büyüme elde edebilirdik. 5.2lik daralmayı yaşamayabilirdik aslında. Şimdi, her zamankinden daha iyi idare etmemiz lazım beklenti yönetimini diye konuştu. AVMlerin geleceği masaya yatırıldı AMPD Başkanı Mehmet T. Nane, BMD Başkanı Yılmaz Yılmaz, Cenor Group Başkanı Anthony Khoi, Corio CEOsu Koray Özgül, Multi Turkmall Genel Müdürü Murat Sekmen, Metro Group Asset Management CEOsu Prof. Michael Cesarz, Kanyon AVM Genel Müdürü Coşkun Bedük, Broadway Malyandan Peter Vaughan, CBREden Chris Igwe, Boyner Mağazacılık CEOsu Aslı Karadeniz, Ece Türkiye Genel Müdürü Andreas Hohlmann, Praderadan Alison Rehill Ergüven, İnci Deri Yönetim Kurulu Başkanı ve BMD Eski Başkanı Ali Murat Kızıltaş, Esse Yönetim Kurulu Başkanı Semih Şeftali, JLL Alışveriş Merkezleri Yönetim Departmanı Direktörü Ercüment Alptekin, Sararın patronu Cemalettin Sarar, Köfteci Ramizin lezzet mirasını geleceğe taşıyan Bülent Taşkınlar, Tekin Acar Cosmetics Yönetim Kurulu Başkanı Tekin Acar, GfKdan Hakan Döngel, konferansa katılan konuşmacılardan sadece bazıları... Yapılan oturumlarda dünya ve Türkiye ekonomisindeki dalgalı seyrin devam ettiği açıklanırken, milyarlarca dolarlık projelere imza atan AVM yatırımcıları için krizden çıkış reçeteleri yazıldı. AVM yatırımlarıyla ilgili getiri beklentilerinde büyük değişimler yaşandığını dile getiren konuklar, finansman açısından da ilginç saptamalarda bulundu. Son dönemlerde yükselen bir grafik izleyen outlet ve indirim mağazaları ile yeni dönem AVM konseptleri, konferansta öne çıkan diğer konu başlıklarıydı. Mağaza büyüklükleri, verimlilik, fark yaratan satış teknikleri, insan kaynakları gibi meslek profesyonellerini ilgilendiren konularda ise sektörün geleceğine ışık tutacak açılımlar paylaşıldı.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive