AVM yatırımı yapacaklar dikkat

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hakan Kodal, alışveriş merkezi yatırımları açısından temkinli olmak gerektiğini belirterek, Kira seviyeleri ve cirolar henüz istenilen düzeyde değil. Yeni yatırım yapmayı düşünenlerle derneğimiz kanalıyla bilgi paylaşmaya hazırız dedi

Eklenme Tarihi : 20 Eylül 2011 Salı
avm-yatirimi-yapacaklar-dikkat
Kodal, her ay düzenli yayınlanan AVM Endeksine göre Temmuzda AVM cirolarının yüzde 11 arttığını, ziyaretçi sayısında da artış olduğunu, bu artışın beklentilerinin üzerinde seyrettiğini söyledi. Bugün piyasalarda Temmuz ayının tedirginliğinin kalmadığını, tüketicinin daha bilinçli ve soğukkanlı olduğunu ifade eden Kodal, hem Ağustos hem de Eylülün AVMler açısından hareketli geçtiğini, geçen senenin aynı dönemine göre ciro ve ziyaret sayısında artış söz konusu olduğunu kaydetti.Hakan Kodal, Bu sene AVMlerde metrekare ciro artış tahminlerimiz geçen yıla göre yüzde 15 yukarıdaydı, ilk 6 ayda yüzde 15i zaten tutturduk. Yılın ikinci 6 ayında da yüzde 15in üzerinde bir beklentimiz var. İkinci 6 ay ilk 6 aya göre çok daha iyi olur. Ağustosta cirolarda yüzde 10-15 artış bekliyoruz. Eylül de bu paralelde gidecektir dedi.Teşvik mekanizmalarıAVM yatırımları açısından temkinli olmak gerektiğini düşündüğünü dile getiren Kodal, şunları kaydetti: Bu tip yatırımların hepsi döviz bazında yapılan yatırımlar. Bu tür çalkantılı dönemlerde özellikle yabancı yatırımcılar çok daha hassas oluyorlar. Geliştirme tarafında bir takım projelerin devam ettiğini biliyoruz ama özellikle çok temkinli olmamız gerektiğini düşünüyorum. Çünkü kira seviyeleri ve cirolar henüz istenilen düzeyde değil. Cirolar artsa bile döviz bazında gelirlerde bir artış söz konusu değil. Biz mümkün olduğu kadar yeni yatırım yapmayı düşünen ya da proje geliştirmeyi hedefleyenlere derneğimiz kanalıyla veri anlamında bilgi paylaşmaya hazır olduğumuzu söylüyoruz ki yanlış yatırımlar da hayata geçmesin. AVM yatırımlarının geri dönüş süreleri 10-15 yılı alıyor. Yeni yapılacak projelerde dikkatli olmak lazım. Perakende kanadında henüz yeterli marjlar yakalanmış değil.Türkiye ekonomisindeki gelişmelere de değinen Kodal, Türkiyenin bundan sonra koruma değil teşvik mekanizmalarıyla politikasını yönlendirmesi gerektiğini düşündüğünü, Türkiyenin bundan sonraki açılımının üretim değil marka ekonomisinden geçtiğini, korumacılık değil teşvik mekanizmaları ile Türkiyenin rekabetini artırmak gerektiğini belirtti.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive