AVM ve Marka İlişkisinde Ortak Kazanç Dönemi

Pelican Mall,Perla Vista Outlet ve BMD el sıkışarak, tüketici-marka-AVM üçgenini ortak kazanç platformuna dönüştürüyor

Eklenme Tarihi : 22 Mayıs 2009 Cuma
avm-ve-marka-iliskisinde-ortak-kazanc-donemi
BMDye üye 30 markanın katılımıyla tanıtımı yapılan Pelican Mall ve Perla Vista Outletin markaların taleplerini kabul ettiğini söyleyen Ekrem Akyiğit, yeni dönemde tüketiciden markaya AVMlere kadar herkesin kazanacağı yeni bir sistem oluşturmaya çalıştıklarını bildirdi. Birleşmiş Markalar Derneğinin, (BMD) ekonomik sıkıntıların kendisini yoğun olarak hissettirmeye başladığı 2008 Eylül ayından bu yana alışveriş merkezleri ile sürdürdüğü yapıcı görüşmeler sonuç vermeye başlarken, ciro ve TL bazlı sözleşmeler için bazı AVMlerle görüş birliğine varıldı. BMD Başkanı Ekrem Akyiğit, yeni ekonomik ortamdan olumsuz etkilenen perakende sektörünün ve markaların üzerindeki ağır yükün hafifletilmesi, ödenebilir kira dengesinin bulunması ve AVMlerle markaların kategorize edilmeleri konularında diyalog yollarını sürekli olarak açık tuttuklarını, bunun da ilk sonucunu aldıklarını bildirdi. Ekrem Akyiğit yaptığı açıklamada, ilk kez yapılan bir toplantıyla yapımı devam eden Pelican Mall ile Perla Vista Outletin dernek üyesi markalara özel tanıtımlarının yapıldığını belirterek, Pelican Mallda döviz veya TL bazlı minimum metrekare kira ve cirodan ödeme, Perlavista Outlette ise ilk yıl TL bazlı cirodan ödeme, sonraki yıllarda da ilk yıl satış ortalamasına bağlı TL bazlı minimum metrekare kira sözleşmesi yapma konusunda anlaşma sağlandığını, pek çok isteklerinin de yatırımcılar tarafından karşılandığını söyledi. AVMlerin de markalaşmaya önem verdikleri günümüz koşullarında, BMD özel bir marka olacağına inandığı AVMleri destekliyor. Tüketiciler, Türk ve uluslararası markalara, yine marka olmuş AVMler aracılığıyla ulaşacaklar diyen BMD Başkanı Akyiğit, sözlerini şöyle sürdürdü: İlk adım Pelican Mall ve Perla Vistada atıldıBu kapsamda bazı yeni AVM projelerinin kiralama çalışmalarını yürüten KDM AVM Kiralama ve Yönetim Danışmanlık Genel Müdürü Murat İzci, BMD üyelerine Avcılar bölgesinde KKG Groupun inşa ettiği Pelican Mall ile Beykentte Gül İnşaatın yatırımını yaptığı Perla Vista Outletin özel tanıtımını gerçekleştirdi.Burada bir AVM projesinin kiracı adaylarına tanıtılmasından çok, BMD - alışveriş merkezi işbirliğinin belki de ilk kez bu derece ortak kazanç platformuna dönüşmesi önem taşıyor. 30 BMD üyesi firmadan yaklaşık 50 firma temsilcisinin katılımıyla şantiyelerde gerçekleşen sunumlarda, BMDnin uzun süredir telaffuz ettiği ve markaların sıkıntılarına çözüm yolu olarak önerdiği birçok konuda AVM yatırımcıları tarafından olumlu adımlar atıldı. BMDnin bugüne kadar AVM yatırımcılarıyla ve yönetimleriyle olan görüşmelerinde ifade ettiği taleplerin ardındaki amaç, sadece markaların yararına olacak faydaları elde etmek için AVMleri tek yönlü bir tavizde bulunmaya zorlamak değildi. Amacımız, herkesin adil bir düzen içinde ticaretini sürdürmesini ve kazanmasını sağlamaktı. Bunun için de, AVMlerle olan ilişkilerimizde farklı davranış biçimleriyle hareket etmekten hep kaçındık. Bununla beraber, iş yapmayan ve kiracısının sıkıntılarını dinlemeyen bir AVMden kaçışı ne yazık ki engellemek mümkün olamaz. Markalar, bir iki ay kadar dayanıp, yöneticisinden olumlu geri dönüş alamadıkları AVMlerden çıkmayı tercih etmekteler. Artık bunun tersine dönmesi için Pelican ve Perla Vista AVMler önümüzde doğru ve güzel örnekler olarak duruyor. Biz bu yeni düzeni vıınn vıınn yerine win win olarak adlandırıyoruz. Daha açık bir deyişle, AVMlerin, markaların taleplerini değerlendirmeye almaktan ve onlarla görüşmekten kaçınmalarına, markaların da sıkıntı yaşadıkları AVMlerden bir an önce uzaklaşmaya çalışmalarına neden olacak uygulamalar yerine, tüm tarafların ortak kazanç platformunda biraraya gelecekleri, kazan-kazan mantığının esas alındığı uygulamaları tercih ediyoruz. Markalardan veya AVMlerden kaçıp uzaklaşmak sorunu çözmez, sorunun üzerini örter, oysa biz sorunların bir an önce herkesin yararına olacak şekilde çözülüp, tüm tarafların kazanacağı bir sistemin işlerlik kazanmasını amaçlıyoruz.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive