Türkiye Genelindeki AVM Sayısı 222ye Ulaştı

Jones Lang Laselle tarafından hazırlanan Perakende Piyasalarına Bakış Ağustos 2009 raporuna göre; 2009 yılının ilk yedi ayında sekiz alışveriş merkezi açılmasına karşın, ağustos ayında dört yeni alışveriş merkezi daha hizmete girdi. Böylece Türkiye genelindeki alışveriş merkezi sayısı 222ye ulaştı

Eklenme Tarihi : 03 Eylül 2009 Perşembe
turkiye-genelindeki-avm-sayisi-222ye-ulasti
Ağustos ayında açılan 170 bin metrekarelik dört yeni alışveriş merkezinin, 2009 başından beri sektöre giren toplam kiralanabilir alanın yaklaşık yüzde 50sini temsil ettiğini ve bu yeni arzın 100 bin metrekarelik bölümünün İstanbulda yer aldığını söyleyen Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş; Mevcut ekonomik koşullarına rağmen, ağustos ayında hizmete giren 212 İstanbul Power Outlet Center, Parksite Adese Alışveriş Merkezi, M1 Merter ve Jones Lang LaSellein katkılarıyla açılan Antalya ÖzdilekPark Alışveriş Merkezi perakende sektörünün canlanma emareleri vermeye başladığı bir döneme girdiğine ilişkin umutları artırdı. Bunda yatırımcıların, ramazan ayı ile bayram döneminde artması beklenen tüketici talebini ve beklenen satışları yakalamak için projeleri hızlandırmaları etkili oldu. Özellikle yiyecek-içecek ana mağazalı alışveriş merkezlerinin bu dalgayı yakalamak adına hazırlıklarını tamamlamakta olduklarını görüyoruz. Ağustos ayında açılan alışveriş merkezlerinin 100 bin metrekaresi İstanbulda, 70 bin metrekaresi ise Konya ve Antalyada hizmete girdi. Antalya Özdilek Park, Jones Lang LaSalle olarak bizim danışmanlığını ve kiralamasını yaptığımız, güçlü perakendeci ilgisini bizzat yaşadığımız bir proje oldu. Önümüzdeki dönemde de lokasyon ve konsept olarak güçlü projelere perakende ilgisinin devam edeceğine inanıyorum dedi. Raporda; Türkiye alışveriş merkezi piyasasındaki mevcut toplam kiralanabilir alanın Ağustos 2009 itibarıyla 5.21 milyon metrekareye ulaştığı, inşaat halindeki projelerin toplam kiralanabilir alanı ise 2.7 milyon metrekare olarak hesaplandığı belirtilirken, yatırımcı algısının pozitif yönde gelişmesinin bir sonucu olarak inşaat faaliyetlerinin yılın ikinci çeyreğinden itibaren canlanmaya başladığı kaydedildi. Alışveriş merkezlerinin dağılımıİstanbulda 33 adet inşaat halinde proje bulunurken, Anadoluda bu sayının 41 olduğuna dikkat çeken raporda; 2011 yılı sonunda, toplam kiralanabilir alanın İstanbulda 3.38 milyon metrekareye, Anadoluda ise 4.5 milyon metrekareye yükselmesinin beklendiği belirtiliyor. Toplam kiralanabilir alanda yüzdesel değişimEkonomik krizin etkisiyle birlikte toplam kiralanabilir alandaki büyüme, 2008 yılının ikinci yarısından itibaren yavaşlama trendine girdi. Geçen yıl yüzde 16,2 olarak gerçekleşen toplam kiralanabilir alandaki büyüme, bu yıl yüzde 7,2 olarak gerçekleşti. Yavaşlama, yeni proje sayısına da yansıdı. 2008 yılında yılın ilk sekiz aylık döneminde Anadoluda 18 AVM açılırken, bu yıl aynı dönemde 7 açılış gerçekleşti. Ankara en yoğun perakende pazarıAnkara, bin kişi başına düşen 176 metrekarelik kiralanabilir alanıyla en yoğun perakende pazarı olarak yerini koruyor. Ankarayı 151 metrekare ile İstanbul, 122 metrekare ile ise Denizli takip ediyor. Tamamlanacak projelerle birlikte İstanbulun 2011 yılı sonunda kiralanabilir alan bazında 295 metrekareye ulaşması ve aynı dönemde 265 metrekare kiralanabilir alana sahip olacak Ankarayı geçmesi öngörülüyor.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive