Prime Development, Türkiyede 10 AVM açmayı hedefliyor

İki yıllık arayış sonucu Türkiyedeki ilk yatırımını İskenderuna yaparak pazara giren Avrupalı gayrimenkul geliştirme devi Prime Developmentin kapısı, kriz sayesinde tıraşlanmış arsa fiyatlarıyla çalınmaya başladı. Kamikaze yatırımların kalmadığına dikkat çeken Genel Müdür Artuğ Çetin, Türkiyedeki yatırımlarımızı 1,5 milyar dolara kadar çıkarabiliriz dedi. Grup, Türkiyede 10 AVM sahibi olmayı hedefliyor

Eklenme Tarihi : 26 Ekim 2010 Salı
prime-development-turkiyede-10-avm-acmayi-hedefliyor
Kriz öncesinde parası ve arsası olan girişimcilerin kısa vadeli ve geleceğini sorgulamadan yaptığı fırsat yatırımları anlamına gelen kamikaze yatırımları kalmadı, arsa sahipleri artık tıraşlanmış fiyatlarla gayrimenkul geliştirme şirketlerinin kapısını çalmaya başladı. Türkiyede yaklaşık 2 yılda 22 şehri analiz ederek ilk yatırımını İskenderunda hayata geçiren Avrupalı gayrimenkul geliştirme devi Prime Development Genel Müdürü Artuğ Çetin, kendilerine son dönemde birkaç yerden red almış yatırımcıların geldiğini ve bu sayede fiyatların da yüzde 50ye yakın tıraşlandığına dikkat çekerek, Biz de uzun vadeli düşünen yatırımcılarla ilgileniyoruz. 3 yılda 13 alışveriş merkezi yapmak marifet değil. Grup olarak Türkiyede hedefimiz 10 AVM sahibi olmak ama kendimize bir süreç koymadık. Paramız var, neden acele edelim? dedi. 2011de İstanbula gelecekTürkiye pazarına direkt olarak 300 milyon dolardan fazla yatırım yaptıklarını ve bu rakamı 1,5 milyar dolara kadar çıkaracaklarını aktaran Çetin, ilk aşamada İskenderun ve Antakya pazarına girdiklerini, 2011 yılında ise İstanbula gelmeyi planladıklarını ifade etti. Türkiyedeki yatırımlarını küçük şehirlerden başlayarak büyükşehirlere yönlendireceklerine de dikkat çeken Çetin, Bizim hedefimiz uzun vadeli AVM zincirleri kurmak diye konuştu. Çetin, sektörle ilgili bir uyarıda da bulunarak şunları söyledi: Krizin normalde 2 yıllık bir seleksiyon süreci vardır ancak Türkiyede bu süreci yaşayamadık, ayıklanma olmadı. Krizin sağlıklı atlatılması için bu 2 yıllık sürece ihtiyaç vardır. 2009da süreç yaşandı ama 2010da artıya geçildi. Bir gün bunun bir şekilde pazara yansıması olacaktır. Son 6 aydır arsa sahiplerinde ve yatırımcılarda Ne yapalım? arayışlarının yaşandığını da hatırlatan Çetin, piyasanın özgüveninin yerine geldiğini sözlerine ekledi.Suriyelilerin akrabaları işimizin kremasıSuriyeli turistler, yakında AVM yatırımcıları için de rekabet alanı yaratır hale gelecek. Sınır turistlerinin alışveriş mekânları arasına Gaziantep ve Mersinden sonra Prime Mall İskenderun girerken Artuğ Çetin bu konuda iddialı konuştu: Suriyelilerin akrabaları Antakya ya da İskenderunda oturuyor. O yüzden Suriyeliler akraba ziyaretine de yoğun geliyor. Yani aile ziyaretlerinden de müşteri kazanıyoruz. Çetin, yatırımı turistlere güvenerek yapmadıklarına da dikkat çeken Çetin, Bizim yatırımımızı yaşatacak olan yerli müşteriler ona göre marka karmasını yaptık. Turistler ise işin kreması. Sınırlara özel yatırım da geçici bir balondan ibaret dedi.Antakyanın yüzde 40ı bile 1 yıl önceden kiralandıPrıme Development, Türkiyedeki ilk yatırımını İskenderunda 1.5 ay önce Prime Mall adıyla hayata geçirdi. 22 şehri analiz ettiklerini ancak şanslarına en iyi arsaların burada çıktığını vurgulayan Artuğ Çetin, Şu anda en yakın rakip bile yatırım için düğmeye bassa, 2-3 yıldan önce pazara giremez. Sınıra bu kadar yakın bir yerde yaptığımız yatırımla pazarın ekmeğini en az 3 yıl yiyeceğiz dedi. İskenderunda alım gücü yüksek ciddi bir yerli tüketicinin olduğuna da dikkat çeken Çetin, Bu perakendecilerin cirosuna da yansıdı. Günlük ziyaretçimiz 25 binler düzeyinde. Metrekare başına ciroda Doğu Avrupa geçildi dedi. İskenderunun başarısının 2011de açılacak Antakya yatırımına da olumlu yansıdığını aktaran Çetin, Açılışa 1 yıl olmasına rağmen yüzde 40ın üzerinde kiralama yapıldı diye konuştu.Kaynak: Hale Tüzün / Vatan
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive