ECE Türkiye Genel Müdürü Aydın Yurdum

Alışveriş merkezleri sektöründe yönetim faaliyetleri ile tanınan ECE Türkiye, bu yıl ilk yatırım kararını aldı. ECE Türkiyenin Genel Müdürü Aydın Yurdum ile Eskişehirin en büyük alışveriş merkezi olacak olan ESPARK Alışveriş Merkezini ve ECE Türkiyenin gelecekteki yatırım planlarını konuştuk

Eklenme Tarihi : 28 Kasım 2007 Çarşamba
ece-turkiye-genel-muduru-aydin-yurdum
Eskişehir`in Yeni Simgesi ECE Türkiyeyi sizden dinleyebilir miyiz? ECE Türkiye, 25 Ekim 2000 tarihinde büyük ölçekli alışveriş merkezi projelerinin geliştirilmesi, yatırımlarının hayata geçirilmesi, kiraya verilmesi ve mevcut alışveriş merkezleri de dahil olmak üzere yönetim hizmetlerinin pazara sunulması amacıyla kuruldu. Alman ECE Grubu, şehir merkezi konseptli alışveriş merkezleri alanında Avrupa sektör lideriyken, 90lı yılların ikinci yarısında Almanya dışında da genişleme kararı alarak, Çek Cumhuriyeti, Macaristan ve Polonyanın ardından 2000 yılında Türkiyede de faaliyetlerine başladı. İlk aşamada Koç Grubuna bağlı Beylikdüzü ve Antalya Migros Alışveriş Merkezlerinin yönetimini devraldı. Daha sonra sırasıyla MetroCity, Ankara Migros, CarrefourSA Maltepe Park ve Town Center Alışveriş Merkezlerini yönetim portföyüne kattı. ECE Grubu 40 yıllık bir bilgi birikimine sahip ve Avrupa sektör lideri olan bir kuruluş. Tabii bu Türkiyede yönetilmekte olan alışveriş merkezlerinin de başarıyla yönetilmesini sağlıyor. ECE Türkiye sektörde büyük bir deneyim kazanarak, uzman kadrosu ile güven sağladı. Yurt dışında da kimi projelerde yer aldı. Katarın başkenti Dohada Doha City Center Alışveriş Merkezinde işlevsel planlama, Yunanistan-Atinada The Mall Athens ve Kazakistan-Alma Atada Mega Center alışveriş merkezi projelerinde kiralama ve yönetim danışmanlığı hizmeti verdi. ECE Türkiye, bugüne kadar sektörde yönetim faaliyetleriyle tanınan bir kuruluştu. Ancak, 2006 yılının başında ilk yatırım projesini de hayata geçirmek üzere start aldı. Alman ECE ve ABDli GGP Grupları tarafından finanse edilecek olan, 100 milyon $ yatırım hacmine sahip Espark isimli projemiz, Eskişehirin merkezinde yer alacak. Firmamız açısından 2006 yılında yaşanan bir diğer önemli gelişme ise, ABDnin en büyük ikinci Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı olan GGP Grubunun ECE Türkiyeye ortak olmasıdır. Avrupa ve Amerikada sektör lideri olan ECE ve GGP Gruplarının, ECE Türkiye çatısı altında birleşmelerinin temel hedefi, alışveriş merkezi yatırımları yapmak ve varolan alışveriş merkezlerinin satın alınması olarak belirlendi. Espark Alışveriş Merkezi nasıl bir konsepte sahip olacak? Farklı bir çizgisi olacak mı? Öncelikle Espark Eskişehirin en büyük alışveriş merkezi olacak. 40 bin metrekare kiralanabilir alan içerisinde, 20 metrekareden bin 500 metrekareye kadar, çeşitli büyüklüklerde 150 mağazadan oluşacak. Ulusal ve uluslararası markaların yanı sıra yaklaşık bin 100 araçlık otopark kapasitesi, 3 bin metrekarelik sinema kompleksi, 3 bin 650 metrekarelik market alanı ve farklı damak tadlarına yönelik food court bölümü ile Espark, aynı zamanda Eskişehirlilerin aileleriyle birlikte kendilerini evlerindeki kadar rahat hissedebilecekleri, akıllarına gelen tüm markalara ve ürünlere kolayca ulaşabilecekleri, vizyondaki filmleri izleyebilecekleri, kafe ve restoranlarda farklı tatlar deneyebilecekleri, sosyal, kültürel ve eğlenceli aktivitelerle hoşça vakit geçirebilecekleri bir dinlenme ve eğlence merkezinin bütün olanaklarını sunacak. Esparkı 2007 yılı Sonbaharında açmayı planlıyoruz. Teknolojinin tüm imkanları kullanarak ziyaretçilerin güvenli, konforlu ve temiz bir ortamda vakit geçirmelerini hedefliyoruz. Neden Eskişehiri tercih ettiniz? Espark Alışveriş Merkezinin kurulacağı Eskişehir, zengin kültürel geçmişinin yanı sıra, kara ve demir yollarının kesişim noktasında bulunması dolayısıyla ekonomik yönden önemli bir konumda. Yaklaşık 700 bin nüfusa sahip olan Eskişehirde, 30 binin üzerinde üniversite öğrencisi yaşıyor. Eskişehir, dinamik ve modern bir şehir olmasının yanısıra tarihin, bilimin ve ticaretin kesiştiği son derece önemli bir noktada yer alıyor. Biz de Espark Alışveriş Merkezini projelendirirken, şehrin bu önemli konumunu göz önünde bulundurup merkezimizde bunu yansıtmaya çalıştık. Eskişehirin İpekyolu üzerindeki işlevini ve etkisini kendisine miras olarak kabul eden Espark, mimarisindeki detaylarla dünden bugüne kurulan modern bir köprüyü yansıtacak şekilde dizayn edildi. Alışveriş merkezinin giriş kapılarına verilecek olan Bilim Girişi ve Ticaret Girişi gibi isimler, bu misyona yapılan göndermelerdir. Bu tarihsel ve anlamlı isimler, zemin döşemesinde yer alan İpekyolu haritası, akışkanlığı simgeleyen dalga motifleri, bilimi simgeleyen çeşitli semboller, kültür-sanat-tarihi işaret eden dialar ve oturma grupları gibi öğelerle desteklendi. Eskişehirde açılacak Espark Alışveriş Merkezi projesinde yatırım ortağınız olan General Growth Properties hakkında bilgi alabilir miyiz? General Growth Properties, hisseleri New York Borsasında GGP kısaltmasıyla işlem gören, Amerikanın ikinci büyük Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı. 50 yılı aşkın süredir faaliyet gösteren bir kuruluş, halihazırda Amerikada 44 eyalette, 200 bölgesel alışveriş merkezinden oluşan bir portföye sahip. GGP bu alışveriş merkezlerinde ya doğrudan mülk sahibi ya da yönetimden sorumlu. GGP, aynı zamanda planlanan yerel yatırımlar ve ticari ofis binalarında da mülk sahibi kimliğiyle yer alıyor. Firmanın portföyündeki gayrimenkullerin toplamı 18 milyon metrekare kiralanabilir alanı ve 24 bin perakendeciyi ifade ediyor. Bundan sonraki projeleriniz nelerdir? Yine Eskişehir gibi Anadolu`daki illeri mi düşünüyorsunuz? Daha önce de belirtmiş olduğum gibi, ECE ve GGP Gruplarının birleşmesi ile oluşan yeni yapılanma çerçevesinde, yeni alışveriş merkezi yatırımlarının yapılması ve varolan alışveriş merkezlerinin satın alınması hedeflenmektedir. Bu amaçla her iki ortağın da hisselerin yüzde 50sine sahip olduğu CURA GGP Gayrımenkul Geliştirme A. Ş. adı altında bir yatırım firması da kuruldu. Bu yatırımlar için Türkiyenin farklı illerinde çalışmalar yapıyoruz.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive