Çok sayıda yabancı marka gelecek

Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan 2010 ilk yarı raporuna göre, çok sayıda uluslararası marka Türkiyeye hazırlanıyor

Eklenme Tarihi : 15 Temmuz 2010 Perşembe
cok-sayida-yabanci-marka-gelecek
Jones Lang LaSalle tarafından hazırlanan Türkiye Gayrimenkul Piyasasına Bakış 2010 Yılı İlk Yarı Raporu; piyasada yaşanan iyimserlik havasının yatırımcı ve kiracı talebi üzerinde olumlu bir etki yarattığına dikkat çekiyor. Jones Lang LaSalle araştırma departmanı tarafından hazırlanan rapor, Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Sermaye Piyasaları Danışmanlık Hizmetleri Direktörü Dr. Kıvanç Erman ve Sermaye Piyasaları Araştırma Yardımcı Direktörü İdil Hamzadinin katılımıyla gerçekleştirilen bir toplantıda paylaşıldı. Jones Lang LaSalle Türkiye 2010 İlk Yarı Raporunda; Perakendecilerin yeni projelere girme konusunda geçen yıla göre daha istekli olduğu ve yılın geri kalanında güçlü bir talep beklendiği, Uluslararası markaların Türk pazarına girme isteklerini koruyarak pazardaki faaliyetlerini genişletmeye devam ettiğini ve önümüzdeki yıllarda çok sayıda uluslararası markanın daha piyasaya girmesinin beklendiği, Yatırım piyasasında, yatırımcı ve mal sahiplerinin fiyat beklentileri arasındaki büyük farkın yeni yatırımların arkasındaki en büyük engel olduğu belirtildi.Uluslararası markaların Türkiyeye ilgisi devam ediyorJones Lang LaSalle Türkiye Gayrimenkul Piyasasına Bakış 2010 Yılı İlk Yarı Raporuna göre, tüketim harcamalarındaki artış ve büyüme tahminlerindeki pozitif revizyonların sonucu, piyasada görünen belirgin bir canlanmayla beraber perakendeci talebi, 2010 yılının ilk yarısında yeniden canlanmaya başladı. Raporda, perakencilerin kriz öncesi agresif genişleme politikalarına geri dönmemekle birlikte, 2008 ve 2009da yaşanan zorlu ekonomik koşullar dolayısıyla daha mantıklı ve fizibıl projelere, ayrıca Irak ve Suriye gibi alternatif piyasalarda yatırım yapmaya yöneldikleri belirtildi. 2010 yılının ilk yarısında uluslararası markaların Türkiyede genişleme taleplerinin güçlü seyrettiğini belirten Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş, Best Buy, İzmir Ege Park Balçovada ilk mağazasının ardından Ankarada ikinci mağazası faaliyete geçirdi. Türk pazarına yeni giren diğer bir marka olan Leroy Merlin, Bursada Anatolium Alışveriş Merkezinde ilk mağazasını açtı. Ayrıca 2010 yılının Mart ayında ilk mağazasını Samsunda hizmete sunan Baumaxx, ikinci mağazasını Ağustos 2010da İzmitte açmayı planlıyor. Godiva, Moes ve Rossman yine 2010 yılının ilk yarısında Türk piyasasına ilk kez giriş yapan uluslararası markalar oldu. Ayrıca HM yılın son çeyreğinde İstanbulda ilk mağazasını açmayı planlıyor dedi.2010 yılının ilk yarısında perakende piyasasında yaklaşık 241 bin metrekare kiralanabilir alanın giriş yaptığını ve toplam kiralanabilir alan 6 milyon metrekareye ulaştığını söyleyen Avi Alkaş, 2010 yılının ilk yarısında İstanbulda yaklaşık 85 bin metrekare kiralanabilir alan piyasaya giriş yaparken, bu rakam toplam büyümenin yüzre 40ına denk geliyor. Star City Outlet (44.000 metrekare) ve Kozzy (12 bin 500 metrekare) bu dönemde İstanbulda faaliyete geçen başlıca alışveriş merkezleri oldu. Güçlü alışveriş merkezi gelişimiyle dikkat çeken İstanbul, 2010 yılı sonu itibariyle toplam kiralanabilir alan bazında büyümenin yüzde 50sini oluşturacak.Yıl sonu itibariyle toplam kiralanabilir alanın İstanbulda 103 merkezde yaklaşık 2.8 milyon metrekare, Anadoluda ise 180 merkezde 4.1 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. 2010 yılının ilk yarısında Anadoluda açılan alışveriş merkezleri piyasaya hakim durumda. Bu dönem boyunca açılışı yapılan en önemli proje Kent Park Alışveriş Merkezi (60 bin metrekare). Buna ek olarak Anadoluda gerçekleşen diğer başlıca açılışlar; Ispartanın ilk modern alışveriş merkezi olan İyaş Park (22 bin metrekare), Bursa Nil Park, Artvin İstanbul Bazaar, İzmirde açılan Ege Park Balçova ve IC Çeşme Marina dedi. Ankaranın bin kişi başına düşen 207 metrekarelik kiralanabilir alanı ile Türkiyenin en yoğun piyasası olduğuna dikkat çeken Avi Alkaş, Ankarayı 183 metrekare ile İstanbul ve 121 metrekare ile Denizlinin takip ettiğini, ancak piyasaya girmesi beklenen güçlü arz ile birlikte 2012 yılı itibariyle İstanbulun 332 metrekarelik kiralanabilir alana ulaşarak Ankarayı geçip ülkenin en yoğun piyasası haline geleceğini sözlerine ekledi.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive