Pelican Mall Yaşam ve Alışveriş Merkezi Genel Müdürü Berna Yüksel

20 yılı aşkın süredir Türkiyenin çeşitli kentlerinde başarılı projelere imza atan Kameroğlu, Keleşoğlu ve Gül İnşaatın yeni projelerinden Pelican Mall, Avcılarda ziyaretçilerini ağırlamaya başlıyor. Henüz açılmadan yüzde 95 doluluk oranını yakalayan Pelican Mall Yaşam ve Alışveriş Merkezi Genel Müdürü Berna Yükseli hummalı bir çalışmanın içinde yakaladık

Eklenme Tarihi : 15 Ocak 2011 Cumartesi
pelican-mall-yasam-ve-alisveris-merkezi-genel-muduru-berna-yuksel
Fulya B. ÖZTÜRKKapılarını yeni açacak Pelican Mallü sizden dinleyebilir miyiz? Ziyaretçilerine ve markalara neler vaat ediyor?Yatırım değeri 150 milyon dolar olan ve Keleşoğlu, Kameroğlu ve Gül inşaat tarafından projelendirilen Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi, çok yakında Avcılara yeni ve keyifli bir dünyanın kapılarını açacak. 22 dönüm arazi üzerinde Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından projelendirilen Pelican Mall 34 bin metrekare kiralanabilir alanı, 100 mağazası, bin 700 araçlık açık kapalı otoparkı, sineması, lazer oyun alanı, buz pisti, bowling ve bilardo salonu ve çocuk oyun alanları ile yakında Avcıların buluşma merkezi olacak. Seçkin markaların, yeme içme ünitelerinin, kafe ve restoranların da yer alacağı alışveriş merkezi, ilçenin ilk ve tek alışveriş merkezi olacak. E-5 üzerinde olması sebebiyle bu akstan geçen herkesin Adan Zye tüm ihtiyaç ve beklentilerini karşılayacak. Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi ziyaretçilerini, özelikle Avcılarda ikamet edenleri trafik stresinden ve bu sebeple yaşanan zaman kayıplarından kurtaracak. Haramidere ve Yenibosna hattı üzerinde tek alışveriş merkezi olma özelliğini uzunca süre koruyacağa benzeyen proje, 3 bin 500 metrekarelik gün ışığını içeri alan atriumu ile her şeyden önce ferah bir alışveriş ortamı sağlayacak. Neredeyse tüm vitrinlerin her noktadan görünebilir olmasını sağlayan mimari yapı, mağazaları eşit şartlarda konumlandırabilmemize sebep olduğu gibi, ziyaretçiyi de alışveriş esnasında yormayacak. Zaman tasarrufu etmenin, pratikliğin bu kadar önemli olduğu devirde Pelican Mall sağladığı kolaylıklarla ziyaretçilerin yaşamına katma değerde bulunacak.Tartışmasız lokasyon avantajıPelican Mall, üniversitelerin ve büyük sanayi kuruluşlarının olduğu önemli bir lokasyonda bulunuyor. Lokasyon avantajlarından bahseder misiniz? Özellikle üniversite öğrencileri ve çalışan nüfus, AVMye neler katacak?Bir alışveriş merkezinin başarılı olmasının temel unsurlarından biri olma özelliğini hâlâ koruyor. Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezinin lokasyonu tartışmaya açık bir konu değil. E-5 gibi sirkülasyonu bol bir arter üzerinde yer alması bunun ilk sebeplerinden biri. İstanbul gibi bir metropolde E 5 üzerinde yer alan proje sayısı bir elin 5 parmağını geçmez. Önümüzden geçen araç sayısı resmi kurumlardan aldığımız bilgi doğrultusunda günlük ortalama 40 bin. İlçe nüfusu E-5 gerçeğinden sonra gelen konu. Bölgede 600 bin kişi yaşıyor. Bu rakama elbette çalışanlar ve öğrenciler dâhil değil. İstanbul Üniversitesinde 4 ciddi fakülte var ve 17 bin öğrenci okuyor. Pelican, ilçenin ilk ve tek alışveriş merkezi. En yakın diğer batıda Haramiderede, doğuda ise Yenibosnada bulunuyor. Pelican Mall olarak önce biz üzerimize düşen vazifeyi yerine getirip, bölgede yaşayan halka, üniversitelilere ve çalışanların hayatına katma değerde bulunmak istiyoruz. Onları burada mutlu görmek bizi de mutlu edecek.Henüz açılmadan yüzde 95 doluluk oranına ulaştı Pelican Mall. Bunu neye bağlıyorsunuz? Pelican Mall doğuştan maça bir sıfır galip başlamış bir proje. Bölgede tek olması, lokasyonu, E-5 üzerinde ulaşımı kolay olması, üniversiteye yakınlığı, ön kısımda araç, arka kısımda yaya trafiğini karşılaması, ferah aydınlık bir mimariye sahip olması ve bunların anlatılmadan görülebilir, fark edilebilir detaylar olması kiralama sürecinde başarılı ve hızlı gelişmelere sebep oldu. Markayı ikna sürecinde zorluk çektiğimizi söyleyemeyeceğim. Projeye inandık bunu da markaya samimiyetle doğru şekilde yansıttık, swot analizlerimizi bile paylaştık, nihayetinde çok kısa bir sürede yüzde 95lik oranı yakaladık. Kabul etmek lazım, bu oran her alışveriş merkezinde rahatlıkla yakalanabilen bir oran değil. Bu süreci baştan sona yürüten kiralama ve danışmanlık firmamız KDMnin hakkını vermek lazım, projeye çok emek verdiler.Tabanlıoğlu Mimarlık imzasıBulunduğunuz lokasyon marka karmasını nasıl şekillendirdi? Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi enerjisi bol bir alışveriş merkezi olarak projelendirildi. Marka karmasının yanı sıra 9 salon sinemanın, bowling ve bilardo salonlarının, lazer oyun alanının, Tophane konseptli nargile içilebilir kafelerinin, çocuk oyun alanlarının, sigara içme yasağı sebebi ile yarattığımız teras alanlarının olması, Pelican Malla alışveriş merkezi olmanın yanı sıra bir yaşam ve eğlence merkezi olma özelliği de kattı. Öncelikle genç nüfusa hitap ediyor gibi dursa da 7den 70e herkese hitap edecek güzellikler var bu projede. Gelir düzeyine göre sınıflandırmalar yapmaktan hoşlanmıyorum, eksik kalıyor. Bu konuda paranın yanında daha pek çok etken var üstelik bu sebeple hangi SES grubuna hitap ettiğimizi telaffuz etmeyi sağlıklı ve doğru bulmuyorum. Avcılarda, ilçesini sahiplenmiş ve burayla bütünleşmiş her meslekten, her kesimden insanın oluşturduğu bir halk yaşıyor. E-5 aksında karşıladığımız miks potansiyeli de göz ardı etmemek lazım. Pelican Mall, her kesime hitap eden, her bir detayı düşünülerek şekillendirilmiş, her markası için ince ince düşünülmüş bir alışveriş ve yaşam merkezi olarak projelendirildi.Tabanlıoğlu Mimarlıkın imzası bulunan AVM, çok şık bir mimari yapıya sahip. Mimari ve teknik özellikleri hakkında sizden bilgi alabilir miyiz? Birçok değerli mimaride imzası olan ve pek çok ödülü bulunan Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan çelik konstrüksiyon ağılıklı Pelican Mallun alışveriş katları, diğer alışveriş merkezlerinden farklı olarak yaşam öğesini ön plana çıkaran yapısıyla dikkat çekiyor. Alışveriş merkezi, gün ışığından yüksek derecede faydalanılabilen atriumu, özel peyzaj çalışmaları, süs havuzları, eğlence alanlarının yanı sıra kafeleri ile ön plana çıkıyor. Binanın dış cephesinde bulunan ve bir benzeri daha olmayan cam e-box ise yapıya orijinallik katıyor. Pelican Mallda eğlenceye ne kadar yer ayrılıyor? Ziyaretçiler ne gibi etkinlikler ile karşılanacak? Pelican Mall sadece alışverişin değil, eğlencenin de merkezi olacak. Çarpıcı dekorasyonu ile dikkat çekecek Pink Sinemaları farklı promosyon çalışmalarının yanı sıra ekonomik bilet anlayışı ile gençlerin tercihi olacak. 600 metrekarelik Fun Time çocuk oyun alanında 5D sinema salonunun yanı sıra jetonlu oyuncaklar ve eğlenceli oyun makineleri ile çocuklar keyifli anlar yaşayacak. Bowlingde ise bin metrekarelik alanda çok kaliteli bir marka olan Qubica AMF hizmet verecek. Ayrıca meraklılarına bowling ve bilardo oynamanın dışında , teraslı kafe alanında da keyifli mola imkânı tanıyacak. Son dönemin popüler oyunu laser paintball oyun alanı ise bin 500 metrekarelik mekanda stres atmak, ekip çalışması prensibi ile keyifli vakit geçirmek isteyenlerin vazgeçilmez tercihi olacak. Pelican Mall Alışveriş Merkezinde buz pateni pisti de sporseverlere gerçek buz üstünde paten yapmanın zevkini tattıracak. Birbirinden şık, modern kafe ve restoranların da bulunacağı Pelican Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezinde yer alan nargile içilebilir teras alanları, gençlerin yaz kış keyifle vakit geçirebilecekleri buluşma noktası olacak. Düzenli olarak gerçekleştireceğimiz renkli aktiviteler ve organizasyonlar da işin sürpriz kısmı. İpucu vermeyelim sihri kaçmasın.Bir AVM için en önemli şey nedir sizce? Pelican Mallde en çok ne üzerinde duruldu?Bir alışveriş merkezinde iç ve dış müşterinin memnuniyeti çok önemli. Burası hizmet sektörünün bir parçası ve sunduğumuz hizmetin kalitesinin keskin bir tanımı yok maalesef. Her proje için değişkenlik gösterebilecek bir husus bu. Bu sebeple bölgeyi ve hedeflenen kitleyi iyi tanımak lazım Bölgenin ve kitlenin gerçeklerini reddetmek ve bu gerçeklerden uzak bir dünya kurmaya çalışmak büyük hata. Müslüman mahallesinde salyangoz satılmaz. Pelican Mall uzun süren fizibiliteler neticesinde projelendirildi, inşa edildi ve kiralandı. Bir alışveriş merkezi için kalıcı ve başarılı olmanın yolu bu noktadan geçmiyor, bu noktadan başlıyor diyebiliriz.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive