Kayseri Park Genel Müdürü Muhsin Erkoç

Orta Anadolunun en büyük alışveriş ve yaşam merkezi Kayseri Park, hummalı bir çalışma içinde. Yenileme faaliyetlerini sürdüren Kayseri Park, sadece bulunduğu kentin değil, çevre kentlerin de alışveriş kültürüne katkılar sağlıyor. Genel Müdürü Muhsin Erkoç ile Kayseri Park Alışveriş ve Yaşam Merkezini tüm detayları ile konuştuk

Eklenme Tarihi : 14 Ekim 2010 Perşembe
kayseri-park-genel-muduru-muhsin-erkoc
Fulya B. ÖZTÜRKÖncelikle sizi tanıyabilir miyiz? Hangi projelerde bulundunuz?1977 İzmir doğumluyum. Marmara Üniversitesi Endüstri Mühendisliği Bölümünü bitirdikten sonra, ABDde South Carolina Clemson Universityden Endüstri Mühendisliği ve Elektronik Ticaret alanlarında master derecelerimi aldım. Eğitimimi tamamladıktan sonra iş hayatına ABDde başladım. Türkiyeden ve Uzakdoğu ülkelerinden ev mobilyaları ithal edip Wal-Mart, Target gibi zincir mağazalara satan bir firmada kurumsal satıştan sorumlu genel müdür yardımcısı olarak çalıştım. 2007 sonunda Türkiyeye dönerek, 2 yıl Armoni Park Outlet Centerın genel müdürlüğünü yürüttüm ve 2010 yılbaşından beri Kayseri Parkın Genel Müdürlüğünü yapıyorum.Mimaride ayırt edici özellikler üzerinden üretilen katma değer ve algılanma biçimi, AVMlerin başarısını etkileyen çok önemli bir unsur... Bu bağlamda, Kayseri Parkın karakteristik özellikleriyle ilgili neler söylemek istersiniz?Toplam 64 bin metrekare inşaat alanında ve 125 adet mağazasıyla 27 bin metrekare kiralanabilir alana sahip, Kayserinin ve Orta Anadolunun ilk ve en büyük alışveriş merkezi projesi Kayseri Park Karakteristik özelliklerine gelince, tahmin ediyorum en beğenilen tarafımız mimari yapımız. Çünkü Kayseri Park, ziyaretçilerini daha girişten itibaren kucaklayan bir tasarıma sahip. Geniş bir atrium boşluğu hem müşterilerimize mekânla ilgili hâkimiyet hissi veriyor hem de onlara kasvetten basıklıktan uzak bir ortam sunuyor. Müşterilerimiz kaybolmadan, AVMnin içini çok rahat ve hızlı şekilde öğrenerek yapıyorlar alışverişlerini burada. Çatımızda cam kullanımının yoğun olması, alışveriş merkezinin neredeyse tüm katlarında doğal ışıktan faydalanmaya imkân sağlıyor. Ortak alanların aydınlatması da gözü yormayacak şekilde tercih edildi. Kayseri Park şu anda çok yoğun bir yenilenme çalışması içinde. Bu çalışmalarımız, binamızın dış yüzeylerinde cephe yenileme, açık alan düzenleme, yeşil alan ve çevre düzenleme ve en az bunlar kadar önem verdiğimiz mekanik tesisatımızın (ısıtma-soğutma-havalandırma) yenilenmesi gibi faaliyetleri içeriyor. Bu yenilenme çalışmalarıyla birlikte Kayseri Parkı müşterilerimizin daha çok tercih etmesini sağlamaya çalışıyoruz. Yaya yürüyüş alanları genişletilerek, yeşil alanları artırıyoruz. Alışveriş merkezi girişine havuz konumlandırılarak şık bir görüntü de sağlanacak. Sigara yasağının etkisiyle de kapalı tip alışveriş merkezleri eskisi kadar ziyaretçilere cazip gelmiyor. Bunu da göz önünde bulundurarak, fastfood katımızdaki açık alanlarımızı artırıyoruz. Kayseri Parkın lokasyon avantajlarından bahseder misiniz?Kayseri Park lokasyon yönünden alternatifsiz konumda. Şehrin alım gücü en yüksek kesiminin yaşadığı bir bölgede konumlanmış olarak, gerek özel araçlar gerekse de toplu ulaşım araçları ile de kolayca ulaşılabilen bir yerdeyiz. Buna ek olarak ziyaretçilerimize ulaşımda daha da kolaylık sağlamak için günün belirli saatlerinde servislerimiz bulunuyor. Bir milyonu aşkın nüfuslu şehrimizdeki alternatifsiz konumu nedeniyle ziyaretçilerimizin yanı sıra müşterilerimiz olan büyük markaların da hedefi halindeyiz. Lokasyonu kadar mimarisi, mağaza karmasıyla da avantajlı konumdayız. Kayseri Park sadece Kayseriye değil, çevredeki 6 kente de hitap ediyor. Bu şehirlerin bazılarına yeni AVMler kuruluyor ama tercihler hâlâ Orta Anadolunun en büyük alışveriş merkezi olan Kayseri Parktan yana. Bu da bizi çok sevindiriyor.2010un ilk yarısında 15 yeni kiralamaBir AVMnin yaşam merkezi haline gelmesi, hangi koşullarda mümkün? Siz nasıl bir iddiayı hayata geçiriyorsunuz?Her şeyden önce sağlık ve güvenlik konusunda tüm özel tedbirler alınması, çalışanların giyim kuşamından, AVMde yer alan perakendeci firmaların sektörel dağılımına kadar birçok konunun titizlikle ele alınması yaşam merkezi olma çabamızın en büyük göstergesi. Bunun yanında yaşam merkezi olma iddiamızı gerçekleştirebilmemiz için, ziyaretçilerimize uygun ve hesaplı bir alışveriş ortamı sunmak kadar, onları alışveriş dışı alanlarda da sinema, eğlence, yeme-içme, diğer etkinlikler ve kampanyalar gibi tatmin etmemiz gerekir. Kayseri Parkta da, işletmeciliğini Mars Groupun yaptığı 9 salonlu ve bin 300 koltuk kapasiteli modern sinemamız, yeme içme alanlarımız, çocuklar ve büyükler için eğlence alanlarımız ile aynı zamanda onlara bir yaşam merkezi olarak da hizmet veriyoruz. Belirli gün ve haftalarda yapılan sosyal aktiviteler, konser ve imza günleri, alışveriş trafiğini hızlandırmak için yapılan kampanyalar, sosyal sorumluluk projelerinin yanı sıra, ziyaretçilerimizin aktif katılımlarına da olanak sağlayan sanatsal ve kültürel etkinliklere yer veriyoruz. Alışveriş merkezi konsepti, markaların bütünlüğü ve kurumsal kimlik arasında nasıl bir ilişki var? Kayseri Parkta nasıl bir uygulama söz konusu?Kayserinin en prestijli, şehrin alım gücü en yüksek kesiminin yaşadığı bir semtteyiz. Konseptimiz, marka karmamız, mimarimiz, yaptığımız etkinlikler ve kampanyalar birbirini tamamlayan ve hitap ettiğimiz bu kitleye uygunMarka seçimini hangi kriterlere göre yaptınız? Mağaza karması hakkında bilgi verir misiniz?Kayseri Parkın 27 bin metrekare kiralanabilir alan içerisinde 125 adet mağazası mevcut. Mango, Derimod, Desa, Nike, Park Bravo, Swatch, Kiğılı, Levis gibi birçok Türk ve dünya markasıyla aynı çatı altındayız. Marka seçimini, ziyaretçilerimize, yatırımcıya ve de mevcut kiracılarımıza karşı sorumluluğumuzun farkında olarak yapıyoruz. Bu üç kesimi ortak bir paydada buluşturmak her zaman çok kolay olmuyor. Göz önünde bulundurulması gereken öncelikli hususlar arasında AVMnin bulunduğu coğrafi alanı iyi tanımak geliyor. Ardından hedef müşteri kitlesinin alışveriş ve eğlence eğilimlerini iyi algılayabilmek. Ancak bu şekilde bölgenin ihtiyacını karşılayacak, AVMye değer katacak, hem kendisini hem de bizi ticari olarak tatmin edecek markalar çıkıyor ortaya. 2010 yılının ilk yarısında 15 yeni kiralama ile Gold Bilgisayar, Kemal Tanca, Dagi, Ten, Star Park, Özdilek ve daha birçok markayı ailemize kattık. 2010 yılının ikinci yarısında da kiralama listemizdeki 35 firma arasından Gebe ve Vakko mağazaları ile de anlaşma imzalayarak bu seçkin markaları Kayserililerle buluşturduk.Çevre kentlerde de AVM kültürü öncüsü olduHedef kitlenizi kimler oluşturuyor? Çocuklara tanıdığınız imkân ve ayrıcalıklardan da bahseder misiniz?Kayseri Park, yediden yetmişe tüm fertlerin alışveriş ihtiyacını karşılayabileceği ve eğlenceli vakit geçirebilecekleri bir alışveriş merkezi Her kalitede ürüne ulaşmanın mümkün olduğu, Türk ve dünya markalarından oluşan marka karmamızla her kesime hitap edebiliyoruz. Ailelerin alışveriş yaparken çocuklarının da eğlenceli vakit geçirebileceği çocuk oyun alanlarımız mevcut. Çocuk oyun ünitelerimizi tek bir yerde toplamak yerine, farklı katlara yayacak şekilde konumlandırdık. Çocuklarımıza yönelik aktiviteler, kampanyalar, yarışmalarla çocuklarımızın aktif katılımlarına olanak sağlayan sanatsal ve kültürel etkinliklere sık sık yer veriyoruz. Başta çocuklar olmak üzere her yaştan ziyaretçimize el emeklerini, resimlerini, fotoğraflarını ücretsiz şekilde sergileme imkânı sağlayarak başarılarını ortak oluyoruz.Kayseri Park ziyaretçilerini memnun edecek dinlence ve eğlence olanakları neler?Modern sinemamız, her lezzete ulaşmanın mümkün olduğu geniş, ferah yeme-içme alanımız, çocuklar ve büyükler için eğlence alanlarımız ile ziyaretçilerimizin güzel vakit geçirebilecekleri imkânlar mevcut. Ziyaretçilerimizin alışveriş merkezinde geçirdikleri vakit süresince işlerini kolaylaştırıcı hizmetlerde sunuyoruz. Bebek arabaları, engelli ve yaşlılar için tekerlekli sandalye, bebek bakım odası ve wireless gibi. Sizce alışveriş merkezleri, şehrin ekonomik ve kültürel yapısını nasıl etkiliyor?Orta Anadolunun en büyük ve ilk alışveriş ve yaşam merkezi olmasına istinaden Kayseri ve çevre kentlerde de AVM kültürünün oluşmasına vesile oldu. Hem alışveriş hem de nezih bir ortamda vakit geçirebilme imkânı sağlayarak yeni bir kültürün de öncüsü oldu. Kayseri ve çevre kentlilerin önceleri büyük şehirlerden temin edebildikleri birçok ürün ve hizmeti şu an Kayseri Parkta bulmaları mümkün. Ayrıca binlerce vatandaşımıza istihdam imkânı da sağladı. İlk günden beri amacımız, Kayseriye ticari, sosyal, ve kültürel alanlarda katkıda bulunmak oldu, hep aynı doğrultuda sağlam adımlarla da ilerliyoruz.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive