Hangi AVM'ler kapandı, hangileri açılacak?

Eğlence, alışveriş ve sosyal yaşamın yapısını değiştiren, kentli yaşamların en gözde mekânları AVM’ler Türkiye’nin dört bir yerinden yükselmeye devam ediyor. 2012, 2013 ve 2014 yıllarında toplam 71 AVM, 2 milyon 872 bin 725 metrekare kiralanabilir alan sunarken, kapanan ve fonksiyonunu yitirmiş AVM’lerin sayısı da 24’ü buluyor. Akademetre Araştırma ve Planlama’nın hazırladığı tablo, önümüzdeki 2 yıla ışık tutuyor
hangi-avmler-kapandi-hangileri-acilacak Eklenme Tarihi : 07 Eylül 2012 Cuma

Fulya B. ÖZTÜRK

Alışveriş kavramının ötesinde “yaşam” merkezi haline gelen merkezlerin sayısı hızla artmaya devam ediyor. Kentli yaşamların “vazgeçilmez” mekânları AVM’ler, ziyaretçilerinin gözdesi oldukça, projeler de dur durak bilmiyor. Türkiye’nin pek çok yerinde inşaatı devam eden AVM’ler farklı iddialarla sektörde yerini alıyor.

Akademetre Araştırma ve Planlama’nın hazırladığı 2012, 2013, 2014 yıllarında inşaatı tamamlanan ya da devam eden ve fonksiyonunu yitiren-kapanan AVM’lerin listesi, çarpıcı sonuçlar ortaya koyuyor. Listeye göre Türkiye genelinde 2012 yılında 30 AVM, toplam 1 milyon 83 bin 368 metrekarelik kiralanabilir alanı ziyaretçilerine açıyor. 2012’nin listesinde ilk 3 büyük AVM projesi Autopia AVM ile birlikte Marmara Park ve Çarşı Yapı AVM. Uzun zamandır açılmayı bekleyen ihtisas alışveriş merkezi Autopia Oto AVM, yaklaşık 117 bin metrekarelik kiralanabilir alanıyla 2012’nin en büyük AVM projesi olarak konumlanıyor. Eski eğlence merkezi Tatilya’nın yerinde yükselen Marmara Park yaklaşık 94 bin metrekarelik kiralanabilir alanda önümüzdeki günlerde kapılarını açacak. 2012’nin 3’üncü büyük AVM projesi ise 85 bin metrekarelik kiralanabilir alanda hizmet verecek Kocaeli’nde bulunan Çarşı Yapı… Alışveriş merkezinin dışında “sosyal bir site” olarak konumlanacak Çarşı Yapı, Rengin İnşaat’ın projesi.

2013 yılında açılacak AVM’lerin toplam kiralanabilir alanı ise 1 milyon 105 bin 724 metrekare. 2012 yılının hemen ardındaki yılda 28 AVM daha sektöre katılacak. 2013 yılında bitirilmesi planlanan kiralanabilir alanda ilk 3 büyük AVM projesi, Brandium, Isparta Ticaret ve Kültür Merkezi ve Samsum AVM. 2013’ün en büyük AVM’si olacak Brandium aynı zamanda konut, otel ve ofis projesini de bünyesinde bulunduruyor. Emay İnşaat ve Erko Şirketler Grubu tarafından İstanbul Ataşehir’de konumlanıyor. Yılın 3’üncü büyük AVM projesi de 63 bin 224 metrekare kiralanabilir alanla Samsun AVM olacak.

2014 yılında ise tamamlanması beklenen 13 AVM bulunuyor. Toplam 683 bin 633 metrekare kiralanabilir alan daha katılacak olan 2014 yılında 5’i İstanbul’da olmak üzere Adana, Ankara, Antalya, Çanakkale, Çorum, Diyarbakır, Kayseri ve Malatya’da yeni AVM’ler kapılarını açacak. 2014 yılının en büyük 3 AVM’si yine İstanbul’da hayat bulacak. 126 bin metrekare kiralanabilir alanla Libadiye projesi, 90 bin metrekare kiralanabilir alanla Metropol İstanbul ve 75 bin metrekare kiralanabilir alanla Optimum Küçükyalı, İstanbul AVM’leri içine katılacak.

2012, 2013 ve 2014 yıllarında toplam 71 AVM, 2 milyon 872 bin 725 metrekare kiralanabilir alan sunarken, kapanan ve fonksiyonunu yitirmiş AVM’lerin sayısı da 24’ü buluyor. Yüzü gülmeyen AVM’lerin özellikle İstanbul Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Başakşehir’de olmaları dikkat çekiyor. İstanbul Avrupa Yakası’nda fonksiyonunu yitiren ya da kapanan AVM’lerin sayısı 9 iken, Anadolu Yakası’nda 2, Ankara’da 4, Kocaeli ve Sivas’ta da 1’er AVM. Van’da ise yaşanan deprem nedeniyle kapanan 1 AVM bulunuyor.

Öte yandan listede yer almayan Ora AVM de kapısına kilit vurmak üzere. 400 milyon dolarlık projenin yıllık 60 milyon dolar ciro etmesi bekleniyordu. Farklı kategorilerde 235 mağazanın bulunduğu Ora AVM’de mağazaların pek çoğu kapanmış durumda.

2012'de açılan / açılacak & kapanan AVM'lerin tam listesi için tıklayın

 

Bu Sektör ile İlgili Diğer Haberler

Diğer Güncel Haberler

Firma Haberleri

Tümü