Tesco Kipadan 3.3 Milyon YTL Aldım arsan büyüdü vergisi Adaleti Sağlar

Hürriyet'ten Vahap Munyar'ın yazısı

Eklenme Tarihi : 12 Eylül 2008 Cuma
tesco-kipadan-33-milyon-ytl-aldim-arsan-buyudu-vergisi-adaleti-saglar
Önceki sabah Soylu-Cengiz Danışmanlıkın organize ettiği, Hürriyetin de sponsorları arasında bulunduğu automotivİST kongresiyle ilgili tanıtım toplantısı... Toplantı başlamadan önce telefonum çaldı. Arayan Yalovanın AKPli Belediye Başkanı Barbaros Binicioğluydu:Son dönemlerde çok tartışılan imar tadilatlarıyla sağlanan arsa rantları konusunda bir önerim var. Bu uygulanırsa, en azından rüşvet, özel çıkar iddiaları ortadan kalkar.- Nedir öneriniz?İmar tadilatları ilgili belediyelerin meclislerinden geçtikten sonra, o tadilattan avantaj sağlaması söz konusu olanlar kimlerse, kendilerinden bunun vergisini tahsil edelim.- Nasıl olacak?Elbette bunun için bir yasa çıkarılmalı. Söz konusu vergi de belediyelerle Maliye arasında belli oranlarda paylaştırılmalı.Barbaros Binicioğlu, sonra imar tadilatlarıyla ilgili gereklilik noktasına dikkat çekti:Öncelikle imar tadilatı isteyen taraf, talebinde samimi olacak. Projesinin gerçekleşmesi için imar tadilatının gerekliliğini ortaya koyacak. İlgili belediye meclisi bu talebin herhangi bir sıkıntı ve sorun yaratmayacağından emin olup, ona göre karar verecek. Ondan sonra ortaya çıkan rantın bedelinin alınması gündeme gelecek.Binicoğlu, aslında yasal olmasa da Yalovada bu sistemi belediyeye bağış adıyla uyguluyormuş. En yakın örneklerden birini de Silivrideki arsa tadilatıyla gündeme gelen Tesco Kipayla gerçekleştirmiş.Silivrideki arsa imar tadilatında AKPnin önde gelen isimlerinden Şaban Dişliye 1 milyon dolar kazandırdığı iddia edilen Tesco Kipa, benzeri bir tadilatı da Yalovadaki yatırımı için istemiş. Talep Yalova Belediye Meclisinde görüşülüp, gerekli imar tadilatı gerçekleştirilmiş.Ardından Barbaros Binicioğlu, Tesco Kipa yetkililerini çağırmış, belediye meclis üyeleri önünde istekte bulunmuş:Gerçekleşen imar tadilatıyla yatırım alanınız büyümüş oldu. Böylece sizin açınızdan önemli bir rant oluştu. Bu rant karşılığında belediyemize bağış yapmanızı bekliyoruz. Hesap da yaptık, sizden 3.3 milyon YTL bağış istiyoruz.Tesco Kipa, Yalova Belediyesinden Başkan düzeyinde, belediye meclis üyeleri tanıklığında gelen bağış talebine olumlu yanıt vermiş, 3.3 milyon YTLyi ödemiş.Binicioğlu, bu örneği anlattıktan sonra ekledi: İmar tadilatlarında rant birileri tarafından paylaşılacağına, arada rüşvetler döneceğine, kamuya gerekli pay yasayla gitsin, sorun çözülsün, tartışma ortadan kalksın.Arsan büyüdü vergisi veya arsa rantı vergisi gibi bir düzenleme vergi tekniğine uygun mudur?Böyle bir düzenleme Maliye Bakanlığının aklına yatar mı?Binicioğlunun önerisini tartışmakta yarar var...İmar tadilatı yapılan arsada rant nasıl hesaplanıyorYALOVA Belediye Başkanı Barbaros Binicioğlu, arsan büyüdü vergisi veya arsa rantı vergisi gibi bir düzenlemeyi önerdikten sonra, işi anlaşılır kılmak için bir de örnek rant hesabı gönderdi.Örneğin bir arsa sahibi 100 metrekarelik inşaat izni olan alanda, imar tadilatıyla 50 metrekarelik ek inşaat izni almış olsun.Kazanılan ek inşaat alanı 50 metrekare.Bu inşaat alanı için söz konusu arsa satın alınmış olsaydı, gerekli arsa miktarı 200 metrekare olacaktı.Bu bölgedeki arsa birim fiyatı 100 YTL/metrekare, yani metrekaresi 100 YTL olsun.Toplam kazanılan rant, 200 metrekare X 100 YTL, yani toplamda 20 bin YTL.Demek ki, arsa sahibinin imar tadilatıyla toplamda 20 bin YTL kazandığı ortaya çıkıyor.Binicioğlu, bunun üzerinden ne kadar rant vergisi alınması gerektiğini hesaplamak yerine, işin o yanını yasa yapıcıya bırakmış.Ama Binicioğlu, Tesco Kipadan Yalovada imar tadilatına karşılık 3.3 milyon YTL bağış aldığına göre, böyle bir düzenleme ortaya büyük kaynak çıkarabilir...hurriyet.com.tr
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive