Teras Park AVM Müdürü Mehmet Yetkin

Corio yönetimine geçmesinin hemen ardından bir dizi önemli değişikliğe sahne olan Teras Park Alışveriş Merkezi, kaliteyi ulaşılabilir kılan zengin mağaza karmasıyla dikkati çekiyor. Küçük detaylarla büyük farklar yaratmanın sırrı ise alışverişi keyfe, eğlenceyi sinerjiye dönüştürecek etkinliklerinde gizli... Renkli bir dünya kurgulamak için hayattan ve ziyaretçi beklentilerinden ilham aldıklarını söyleyen AVM Müdürü Mehmet Yetkin, renovasyon sürecinin detaylarını anlattı. Başarıya giden yolda başka neler var diye merak ediyorsanız, bu röportaj tam size göre...

Eklenme Tarihi : 08 Temmuz 2009 Çarşamba
teras-park-avm-muduru-mehmet-yetkin
Berrak COŞKUNBugünü anlayıp geleceği tahmin etmek için geçmişe bakmak gerektiğinden, önce sizi tanıyalım. Kısaca kendinizden bahseder misiniz? 1961, Antalya doğumluyum. İlk ve ortaöğrenimimi orada tamamladıktan sonra Marmara Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesini bitirdim. Kariyer hayatımın ilk yıllarından itibaren, birçok firmanın muhasebe ve finansman departmanında yöneticilik yaptım. Alışveriş merkezleriyle tanışmam ise 1993te, Capitol sayesinde oldu. 4 yıl boyunca, Capitol Eğlence Merkezi ile radyo kanalı Capitol FMin mali işler müdürlüğü görevini yürüttüm. 1999-2003 seneleri arasında, Ankaradaki Migros Alışveriş Merkezinde (şimdiki adıyla Ankamall) mali işler müdürü ve AVM müdürü olarak çalıştım. 2008e gelinceye dek, sırasıyla Arcadium (Ankara), Park Bornova (İzmir), İstanbul Cevahir ve Antareste (Ankara) AVM müdürlüğü pozisyonunda bulundum. Atlantis AVM (Kurtköy), Jeruyik AVM (Astana), Bayterek AVM (Alma-Ata) projelerinin geliştirilmesine destek verdiğim 2006-2007 dönemi, deneyimlerimi paylaşabilmem açısından çok çeşitli imkanlarla doluydu. Yaklaşık 8 aydır da Corio bünyesindeki Teras Park Alışveriş Merkezindeyim. AVM müdürü sıfatıyla yeni bir süreci temsil ediyorum burada. 2009 kampanyaları doludizgin Teras Park, Corio yönetimine geçmesinin hemen ardından bir dizi değişikliğe, yeniliğe sahne oldu. Bütün bunlar, nasıl bir dönemin başladığına işaret? Farklı bir dönemin başladığı kesin. Corio olarak, Teras Parka yeni bir yönetim anlayışı getirmek istiyoruz. Tüketicilerle beraber mağaza sahiplerini de memnun edecek yenilikçi kampanyaları, yavaş yavaş hayata geçiriyoruz. Krize rağmen kendimize büyük hedefler koyduk. Perakende sektörü ve tüketiciye katacağı artı değerleri düşünerek, yıl sonuna kadar hedeflerimize ulaşmayı planlıyoruz. Gerçekleştirilen bir dizi renovasyon çalışması ile kiracı ve ziyaretçilerimizin AVMden maksimum derecede faydalanmasını sağlamak, öncelikli eylem alanımız!.. Öte yandan, tüm Corio AVMlerinde olduğu gibi Teras Parkta da renkli etkinliklerin, kazançlı kampanyaların startını verdik. Pembe Etiket uygulamasını başlattık önce, Denizli ve çevresinde 100 bin katalog dağıttık. Özel ürün, promosyon ve/veya ekstra indirimlerle AVMnin çekim gücünü artıran bir fırsat yağmuru diyebiliriz buna. Her ay yenilenen kataloglar, hesaplı alışveriş koşullarını daha geniş kitlelerle paylaşmak için. Sonra Anneler Günü... Hediye Çemberi ile perçinledik anne-çocuk arasındaki kutsal bağı. Teras Parktan 50 TL ve üzeri alışveriş yapan herkes, çarkı çevirerek ünlü markalardan seçtiğimiz hediyeleri kazandı. Bine yakın armağan sahiplerini bulurken, yüzlerdeki mutluluğu izledik sevinçle. Ziyaretçilerimizin adresine gönderdiğimiz özel indirim kuponları ve indirimli ürünlerin bir arada sergilendiği Pazar Yeri projesi de cazibesi içeriğinde saklı faaliyetlerimizden. Kaliteyi ulaşılabilir kılan renkli, hareketli bir döneme işaret ediyor hepsi. Konfor ve mutluluğa açılan pencereTeras Park Alışveriş ve Yaşam Merkezi ile neler vaat ediyor, en önemlisi de nasıl bir iddiayı hayata geçiriyorsunuz? Herkes için konfor ve mutluluğa açılan bir yaşam merkezi olarak konumlandırdık Teras Parkı. Yaptığımız araştırmalar, ziyaretçi trafiğinin önemli bir bölümünü çocuklu ailelerin oluşturduğunu ortaya koyuyordu. O nedenle Corionun tüm AVMlerinde Çocuk Yılı ilan ettik 2009u. Miniklerin coşkuyla, büyüklerin ilgiyle katıldığı Dinozorlar Sergisini düzenledik mesela. Anadolu ve Trakyadaki bütün Corio AVMlerini gezecek şekilde tasarlanan sergi, Teras Parkı da milyonlarca yıl geriye götürdü bir anda. Çok olumlu tepkiler aldık. Teras Parkın küçük misafirlerine, tiyatro ve atölye çalışmaları ile özel eğitimlerden oluşan zengin bir program hazırladık her hafta. Evet, Denizli halkını keyifli etkinliklerde buluşturmak gibi bir iddiamız var. Yine aynı iddia doğrultusunda 7 salon kapasiteli, yüksek teknolojili Avşar Sinemalarını hizmete açtık. Hatta açılışı takip eden Bir Bilet Alana Bir Bilet Bedava kampanyası ile sinema keyfini ikiye katladık. Organize perakendedeki büyük dönüşüm, konsept kavramı etrafında şekilleniyor. Burada nasıl bir ambians bekliyor ziyaretçileri? Teras Park konseptinin ayırt edici özellikleri neler? Corio Türkiye yönetimindeki Teras Park ile alışveriş, eğlence, teknoloji, sanat ve modayı aynı çatı altında toplayan farklı bir yaşam merkezine imza atıyoruz. Bowling salonu, çocuk eğlence üniteleri, Avşar Sinemaları, yetişkinlerin hız tutkusunu tatmin eden Formula 1 simülatörlerinin yer aldığı Speedcity gibi eğlence birimleri ve diğer aktivite alanları, hem çocukların hem gençlerin buluşma noktası. Giyimden ev tekstiline, elektronikten kuaför ve kuru temizlemeye uzanan ulusal/uluslararası pek çok marka alternatifi de tüketiciye çeşitlilik getiriyor.Teras Park yeniden doğuyor! Alışveriş merkezinin mimari ve yapısal nitelikleri hakkında neler söylenebilir? AVMmiz, 52 bin 600 metrekarelik arsa üzerine kurulu. Yaklaşık 46 bin metrekare toplam kiralanabilir alana, 130 mağazaya sahip. Bin 700 araç kapasiteli bir otoparkla hizmet veriyoruz. Hızla tamamlamaya çalıştığımız mimari renovasyonlar, daha ferah bir ortam sunmaya yönelik. Food court ile ara katlardaki kullanımı kısıtlı alanların paylaşımını genişletmek için birtakım detaylar üzerinde yoğunlaşıyoruz. Yeşil Dünya, Mavi Dünya adını taşıyan iki ayrı proje söz konusu. Yeşillikler, suyun huzurlu senfonisini mekana yayan süs havuzları ve oturma gruplarıyla revize ettiğimiz giriş katını, çok daha efektif bir kullanıma kavuşturuyoruz. Hedef kitlenizi nasıl tanımlıyorsunuz? İletişim stratejiniz, hangi temel unsurlara dayanıyor? Denizlinin tamamını, 7den 70e herkesi kucaklamak istiyoruz. İletişim hizmetlerimizin temeli, Denizlilileri gerçekleştirdiğimiz etkinlik, kampanya ve yeniliklerden düzenli olarak haberdar etmeye dayanıyor. Fakat sadece Denizli ile sınırlamıyoruz kendimizi. Uygun fiyat ve kaliteli ürün politikamız, civar illerden gelenler için de tercih sebebi. Mağazalar, kapıdan içeri giren ziyaretçiler açısından önemli bir referans noktası oluyor genelde... Teras Parktaki sinerjiyi hangi markalara borçluyuz? Sanırım, büyük mağazalarımız ve getirmeyi planladığımız çekim gücü yüksek yeni markalarla yaratıyoruz o sinerjiyi. CarrefourSa, Ender Büyük Mağazacılık, Avşar Sinemaları, Beymen, Fabrika-Network, Speedcity, LC Waikiki, Tekzen, Denix, Koton, Winmax, De Facto gibi markaları misal gösterebiliriz bu bağlamda. Burger King, Köfteci Ramiz, Bereket Döner, Özsüt ve Kahve Dünyasını da başlıca lezzet duraklarımız arasında sayabiliriz. Corio AVMleri, sanatın evi Kimi alışveriş merkezlerinde lokasyon iyi, nüfus çok yoğun ama ulaşım dert. Teras Park, bu bakımdan oldukça şanslı. Seçtiğiniz lokasyonun verileri neler, sizden öğrenebilir miyiz? Belediyeye ait toplu taşıma araçları ile şehir içi minibüs hattı üzerinde bulunmamız, ayak alışkanlığı anlamında büyük avantaj sağlıyor. Durakların AVM giriş kapılarına yakın oluşu, ziyaretçilerimizin ulaşımını kolaylaştıran bir diğer unsur... Kendi özel aracıyla Teras Parka gelmek isteyenlerin kullandığı ana arterler, devamlı surette açık. Şehrin en uzak yerleşim birimlerinden bile araçla erişim, 10 dakika sürüyor. Üstelik sunduğumuz geniş otopark imkanı sayesinde park yeri problemi yaşanmıyor. Ücretsiz müşteri servislerimiz ise Halk Caddesi, Çamlık, Kıbrıs Şehitleri ve Pamukkale Üniversitesi yerleşkesine haftanın 7 günü hizmet veriyor. Cuma, cumartesi ve pazar günleri, servis sayısını özellikle artırıyoruz. Teras Park Alışveriş ve Yaşam Merkezinde eğlenceye ne kadar yer ayırıyorsunuz? Corio yönetimindeki tüm AVMleri alışveriş ve yaşam merkezi olarak konumlandırdığımız için eğlendirici faaliyetleri sıkça tekrarlıyoruz. Teras Park da bu büyük senaryonun bir parçası. Ferah bir alışveriş ortamı vaat eden AVMyi, Denizlililerin buluşma adresi yapma gayreti içindeyiz şu an. Kısa bir süre önce Özcan Denizin katılımıyla açtığımız Avşar Sinemaları ve Speedcity, ziyaretçilerimizin yaşamına kattığı yeni deneyimlerle öne çıkıyor. Corio AVMleri, sanatın evi aynı zamanda... Farklı renklerle, farklı seslerle süslüyoruz etkinlik yelpazemizi. Teras Park sponsorluğunda Denizlide sahnelenen Othello operası öncesinde düzenlediğimiz Minder Sohbetlerinde olduğu gibi yüksek katma değer yaratacak adımlar atıyoruz her defasında. İzmir Devlet Opera ve Balesinin başrol oyuncularını üniversitelilerle karşı karşıya getirirken, gençleri sanata dahil etmekten başka bir gayemiz yoktu. Minik misafirlerimizle ilgili projelerde de eğlence ile eğitimi birleştiriyoruz. Ağırlığı 15-915 kilo arasında değişen maket modellerle dünyanın en eski sahiplerini 21inci yüzyıla taşıyan Dinozorlar Sergisi, çocuk gelişimine katkıda bulunacak tiyatro gösterileri, Kes Yapıştır ve Oyun Hamuru ile Resim Boyama aktiviteleri, şimdi ilk aklıma gelenler... Hayal gücünün uçsuz bucaksız ormanında dolaşan çocuklar mutluysa mutlu aileler. Aileler mutluysa biz de mutluyuz. Dolayısıyla özgün ve yaratıcı bir platformda yeni organizasyonlara emek harcamaya devam edeceğiz. Yüzüm Umuttur projesine tam destek Sosyal sorumluluk ve sürdürülebilir fayda çerçevesinde, nasıl bir yaklaşım sergiliyorsunuz? Nam olsun, reklam olsun diye bakmıyoruz olaya. Bilinçli ve etkin bir kamuoyu oluşturmak adına gönüllülüğü esas alıyoruz. Eğitim, çevre, sağlık ve kültür, öncelikli alanlarımız. AKUTla beraber yürüttüğümüz ortak bir proje var ilk sırada. AVM ziyaretçilerinin huzur ve güven ortamında, hoşça vakit geçirebilmesi için tedbir amacıyla düşünüldü bu proje. Personel ve mağaza müdürlerinin meydana gelebilecek her türlü acil duruma karşı bilinçlendirilmesini, gerekli hallerde komuta, kontrol ve koordinasyonun profesyonel yöntemlerle sağlanmasını kapsıyor temelde. Yalnızca Teras Parka özgü de değil. Corionun tüm AVMlerine uyarladığımız projenin birinci etabında yangın, arama kurtarma ve ilkyardım eğitimleri, tatbikatları yer alıyor. İkinci etapta, ciddi bir dokümantasyon yapılarak acil durum kitapçıkları hazırlanacak. Tüm AVMlere SOS kitapçığı şeklinde dağıtacağız. Böylece ihtiyaç duyulduğunda veya bilgilenme maksadıyla başvurulabilecek bir kaynak olacak çalışanların elinin altında. Projenin üçüncü etabı ise sosyal boyutta düğümleniyor. Halkı bilinçlendirme çalışmaları kapsamında, yine AKUT işbirliğiyle çeşitli etkinlikler düzenleyecek ve istikrarlı rotamızda ilerleyeceğiz. Ziyaretçileri sevindirecek başka uygulamalarınız da olacak mı önümüzdeki dönemde? Pembe Etiket ve Pazar Yeri etkinliklerini sürece yaydık, zamandan bağımsız çalışıyoruz. Çocuk Yılı kutlamalarına bağlı olarak, TOÇEVle el ele verdiğimiz yeni bir proje daha gündemde şimdi. Çocuklarımızın çağdaş eğitim şartlarına kavuşması için tasarlanan Yüzüm Umuttur projesine ortak olduk. İstanbulda büyük ilgi gören sergiyi, Corio desteği ile Türkiyenin farklı illerine taşıyacağız. İlk durak, Ankara 365 Alışveriş Merkezi... Teras Park dahil, tüm AVMlerimizde çocukların hayallerine eşlik edeceğiz. Ünlü sanatçıların objektifinden yansıyan umutları paylaşıp, dilekleri gerçek kılmak isteyenler, sergiyi anımsatacak hatıra eşyalardan satın alabilecek. Bu yolla kazanılan gelir, pek çok köy okulunun onarılmasıyla birlikte Türkiyenin aydınlık geleceğini simgeleyecek... AVM profili Yatırımcı: Corio Gayrimenkul Mimari proje: Öncüoğlu Mimarlık Arsa alanı: 52 bin metrekare Toplam kapalı alan: 110 bin metrekare Toplam kiralanabilir alan: 46 bin 500 metrekare Kat sayısı: AVM 5, otopark 1 Mağaza sayısı: 133 Yeme-içme alanı: 18 restoran Çocuk eğlence merkezi: 771 metrekare (Fun Time) Hipermarket alanı: 11 bin 62 metrekare (CarrefourSa) Elektronik market alanı: Bin 41 metrekare (Denix) Otopark kapasitesi: Açık 550 araçKapalı bin 20 araç Beklenen AVM sirkülasyonu: Yılda ortalama 6 milyon kişi Adres: 55. Sokak No:1 20045 Yenişehir/Denizli Tel: 0258 374 04 04 Fax: 0258 374 04 06 Web: www.teraspark.com.tr Bu haber Mağaza dergisinden alınmıştır.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive