Gebze Center AVM Müdürü Hakan Tomar

Bulunduğu lokasyon nedeniyle Kocaelinden İstanbul Kartala dek önemli bir çekim merkezi haline gelen Gebze Center AVM, 100 kilometreye yakın bir bölgenin nüfusuna hizmet veriyor. Gebze Center AVM Müdürü Hakan Tomar, 2011in ilk çeyreğinde yakaladıkları başarıyı sürdüreceklerini belirtiyor. Tomar ile AVM içinde yer alan Kral FM Stüdyosunun yarattığı enerjiyi, sosyal sorumluluk projelerini ve yoğun geçen etkinlik programlarını konuştuk

Eklenme Tarihi : 10 Ekim 2011 Pazartesi
gebze-center-avm-muduru-hakan-tomar
Fulya B. ÖZTÜRKÖncelikle sizi tanıyabilir miyiz? Alışveriş merkezi deneyimlerinizden bahseder misiniz?Yaklaşık 20 yıldır perakende sektöründe çalışıyorum. Bunun 7 yılında kendi işletmemde, 12 yılında uluslararası bir perakende markasında direktör olarak görev aldım. 2011 yılında ise Türkiyenin önde gelen gayrimenkul, kiralama ve yönetim firması Jones Lang Lasallede Gebze Center Alışveriş Merkezi Müdürü olarak görev yapmaya başladım. Gebze Center, nasıl bir iddiayı ortaya koyuyor? Ziyaretçilerinin uğrak yeri olması için nasıl bir mesaj veriyor?Gebze Centerın açılmasıyla birlikte Gebze ve civarına yeni bir soluk, yeni bir çehre getirdi. Organize perakende sektörünün birçok markasını ilk kez Kocaeliden Pendik hattına kadar olan bölge ile tanıştırdı. Toplamda 126 mağazası bulunan alışveriş merkezimiz öncelikle markaları ile bölgede çok iddialı. Markalarının yanı sıra Gebze Centerın en önemli özelliklerinden biri de neredeyse bütün eğlence alanlarını bünyesinde bulundurması. Sineması, çocuk eğlence merkezi, bowling alanları, buz pisti ve Go-kartı ile AVM için 5i bir yerde tanımını yapmak mümkün. Gebze Center olarak bölgenin ilk ve tek alışveriş - eğlence merkezi ile içeride hayat var diyerek yola çıktığımız iddiamızı her söylemimizde de dile getiriyoruz. Açıldığımız günden bu yana yaptığımız etkinlik ve sosyal sorumluluk projelerimize son hızla devam ediyoruz. Nisan ayında AVM içinde kurulan Kral FM stüdyosunda her hafta Türk müziğinin sevilen tüm isimlerini, alışveriş merkezi içerisinde ağırlayarak ve bölge halkı ile bir araya getirerek bu etkinliklerimize bir yenisini daha eklemiş olduk.AVMlerin mimarisi algılanma açısından da önemli bir unsur. Farklı mimari ve konsept önemli katma değerler yaratıyor. Gebze Centerın mimari ve teknik özelliklerini dinleyebilir miyiz sizden? Gebze Center Alışveriş Merkezi 140 bin metrekare alan üzerine kurulu, toplamda 59 bin metrekare kiralanabilir alana sahip. Gebze Centerın kendine has ve en önemli özelliklerinden biri gün ışığı konsepti. Alışveriş merkezi, ziyaretçilerin 3 bin 500 metrekarelik sky-light uygulaması ile doğal ışıktan maksimum ölçüde faydalanması planlanarak tasarlandı. Misafirlerine keyifli bir deneyim sunmak amacıyla özellikle geniş tasarlanmış koridorları, ferah ve estetik mimari yapısıyla, diğer yandan da yerleşim bölgesine yakınlığı, yaklaşık bin 500 araçlık otopark kapasitesi, bölgede ilk olmasıyla da Gebze Center Alışveriş Merkezi mimari olarak bir adım öne çıkıyor.Geniş çekim alanıGebzenin ilk ve tek AVMsi olmanın avantajları neler oldu?Gebze yakın çevresiyle birlikte 600 bin kişilik yerleşik nüfusa sahip, hızla gelişen bir sanayi kenti. Gündüz nüfusu ise 1.5 milyonu geçiyor. Gebze ve çevresi hızla sanayileşen ve sosyal olarak da hızla dönüşen bir bölge... Bölge halkı yeniliğe ve gelişmeye açık olduğundan Gebze Centerı çok çabuk kabullendi ve benimsedi. Bu durumun bölgede ilk olmanın en büyük avantajlarından biri olduğunu düşünüyoruz.Gebze hızla gelişen bir bölge. Bulunduğunuz lokasyon avantajlarını sizden dinleyebilir miyiz? Lokasyon, alışveriş merkezinin kimliğinin oluşmasında ve ziyaretçiler tarafından benimsenmesinde nasıl bir rol oynuyor?Kocaeli kenti sınırları içinde İstanbul ve İzmitin ortasında yer alan Gebze, İzmite 49, İstanbula 45 kilometre uzaklıkta. Bu lokasyon Gebze Centerı Kartal ve Pendikten İzmite kadar uzanıyor, hatta kolayca erişilebilir kılıyor. Diğer yandan Gebze Center, Herekeden Tuzlaya kadar olan lokasyon içerisindeki tek AVM olma özelliği taşıyor. Merkezimiz, bölgesindeki en zengin marka karmasına sahip. İçinde Kral FM, TV stüdyosu, bölgenin en büyük kitabevini barındıran geniş ve ferah bir AVM olarak da öne çıkıyor. Bu özellikleriyle Gebze Center, alışveriş, yeme-içme ve eğlence bakımından bölgenin tartışılmaz çekim merkezi. Lokasyon ve bütün bu açılardan Gebze Center sadece Gebzeye değil çok daha geniş bir bölgeye hitap ediyor.Gebze Center, Doğuş Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.nin yatırımı. Doğuş Grubu yatırımı olmak size nasıl bir güç veriyor?Gebze Centerın bir Doğuş yatırımı olması Gebze Centera güvenilirlik ve vizyon bakımından çok ciddi bir katkı sağlıyor. Gebze Centerın arkasında Doğuş Grubunun bulunması, bölge halkının Gebze Centerı çabuk benimsemesinde önemli bir rol oynadı, Gebze Centerın markalaşmasını kolaylaştırmış oldu.AVMye Kral FM enerjisiMarkalar AVMler için önemli bir referans noktası. Gebze Centerın marka karmasını yaparken nelere dikkat ettiniz? Marka karmanız hakkında bilgi verir misiniz?Ulusal ve uluslararası pazarda etkin ve tanınmış markaların aynı çatı altında toplanmasını hedefledik. Firma tercihlerinin yapılması sırasında, Gebze Centerın müşteri hedef kitlesine hitap edebilecek, bölgeye ve AVMnin genel yapısına katma değer kazandıracak ve özellikle ürün çeşitliliği anlamında tüm ihtiyaçları karşılıyabilecek, alt yapıları kuvvetli, kendi alanlarında dünya çapında isim yapmış markalar olmasına özen gösterdik. Gebze Centerda, Teknosa 2 bin 800 metrekarelik Extra mağazasının yanı sıra Koçtaş 7 bin 500 metrekarelik ve Kipa 10 bin 500 metrekarelik alanlarda hizmet veriyor. Ayrıca YKM, LC Waikiki, Seven Hill, Bellona gibi markaların 2 bin metrekarelik, Mudo, Yataş, E-Bebek gibi markaların ise bin metrekarelik alanlarda yer alması, Gebze Centerın bir çekim merkezi haline gelmesinde ciddi bir rol oynuyor. Gebze Center AVMnin içinde Kral TV stüdyosu kuruldu. Bu yatırımdan bahseder misiniz? Nasıl bir enerji veriyor AVMye? Stüdyo ile ilgili sizden bilgi alabilir miyiz?Kral stüdyosu bizim için ciddi ve önemli bir yatırım. Stüdyomuz kulisi olan AVM ortak alanında, camdan bir silindiri andıran mimarisiyle her noktadan görünebiliyor. Nisan ayında faaliyete geçirdiğimiz Kral TV Pop Stüdyosu her perşembe yapılan canlı yayınlarla alışveriş merkezi ve bölgenin uğrak noktası olmayı başardı. Bu stüdyoyu oluştururken ilk amacımız bölgenin eğlence hayatını arttırmaya yönelik olarak Türk müziğinin ünlü sanatcılarını ağırlamak ve bölge halkı ile bir araya getirmekti. Kral TV ekibinin büyük katkıları ile ciddi oranda bunu yerine getirdik. Bugune kadar Atiye, Ayşe Özyılmazel, Deniz Seki, Keremcem, Alişan, Bengü, İsmail YK, Emre Altuğ, Murat Boz, Ebru Yaşar, Sinan Özen, Tuba Özerk, Gökhan Türkmen, Murat Dalkılıç, Mustafa Ceceli, Demet Akalın, Gökhan Özen gibi birçok sanatçıyı Gebzelilerle buluşturduk. Sadece Gebzeliler değil civar bölgelerden de ciddi anlamda ziyaretçiler stüdyoda yapılan programları izlemeye alışveriş merkezimize geliyorlar. Hatta bazı ziyaretçilerimiz ise çeşitli kentlerden kalkıp otobüslere binerek, o gün erken saatte alışveriş merkezimize programları izlemeye geliyorlar. Her perşembe yapılan canlı programlar alışveriş merkezimizin kapı giriş sayılarında keyifli bir artış ve güzel bir yoğunluk oluşmasını sağlıyor.Gebze Centerda eğlenceye ne kadar bir alan ayırdınız? Gebze Center için 5i bir yerde tanımlaması yapılabilir aslında. Bölgenin tek sineması Gebze Center Cinebonus 7 salonuyla hizmet veriyor ve ciddi bir çekim sağlıyor. 450 metrekarelik alanıyla AVMler içinde yer alan en büyük buz pisti Gebze Centerda. Bowling ve çocuk eğlence alanı, food court katındaki 2 bin 500 metrekarelik Go-Kart pisti, 5D sineması Gebze Centerı en eğlenceli AVMlerden biri haline getiriyor. Eğlence alanlarının çeşitliliği ve hemen her kesime seslenebilir düzeyde oluşu Gebze Centerı bölge düzeyinde önemli çekim merkezlerinden biri haline getiriyor. Gebze Center olarak biz toplamda 6 bin 200 metrekarelik bir alan ayırmış bulunuyoruz.Sürekli başarı hedefiEtkinlikler, aktiviteler ziyaretçiler açısından da çekim gücü yaratıyor. Önümüzdeki dönem aktivite programınız hakkında bilgi alabilir miyiz?Bölgede ve özellikle medyada çok ses getiren Kral TV-FM stüdyosu ile önümüzdeki dönemde de ünlü sanatçıları ağırlamaya ve ziyaretçilerimizle buluşturmaya devam edeceğiz. Bunun dışında engelliler, down sendromlu çocuklar için yapılan sosyal sorumluluk projelerini de destekleyeceğiz. Ayrıca okullar ve çevrede bulunan sivil toplum kuruluşları ile ortak projeler üretmeye başladık. Alışveriş merkezlerinin olmazsa olmazı etkinlikler Gebze Centerda fazlayısla yapılıyor ve bu tempoda devam ediyor olacak. Alışveriş merkezinin başarılı olmasının altında yatan en önemli kriterler nelerdir sizce?Alışveriş merkezimizin başarılı olmasında en büyük etkenler mağaza karmasının ve markalarının güçlü olması, eğlenceye ayırdığı alan, bulunduğu lokasyondur. Ayrıca ziyaretçilerinize ne sunduğunuz da bu anlamda çok önemli. Üstün hizmet anlayışımızla, yoğun müşteri servis ağımızla bizler müşterilerimize maksimum fayda sağlamaya devam edeceğiz.2011in ikinci çeyreğinde cironuzu yüzde 18 artırdınız. Peki, yılsonuna kadar nasıl geçmesini öngörüyorsunuz? Hedeflerinizi dinleyebilir miyiz?2011in ikinci çeyreği bizim için oldukça iyiydi. Üçüncü çeyreğinde ise yüzde 25 artış hedefliyoruz. Gebze Center doğru yerde, doğru zamanda, doğru bir mimari yapıda yapılmış, bölgenin beklenti ve ihtiyaçlarını karşılayacak marka ve eğlence çeşitliliğine sahip bir AVM olarak bu başarısını artırarak sürdürecek.AVM KünyeYatırımcı firma: Doğuş Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.Yönetim: Jones Lang LasalleMimari proje: Midek MingüAçılış tarihi: 2010, EylülArsa alanı: 140 bin metrekareToplam kiralanabilir alan: 59 bin metrekareAVM kat sayısı: 6Mağaza sayısı: 127500 metrekareden büyük ve katlı mağazaları: Bellona, Cinemars, Dal Lunpark, Defacto, E-bebek, Flo, Go-kart, Koçtaş, LCW, Linens, Mudo, RossmannSeven Hill, Teknosa, Kipa, Yataş, YKMElektronik market: Teknosa Extra (2 bin 857 metrekare)Yapı market: Koçtaş (7 bin 532 metrekare)Hipermarket: Kipa Hipermarket (10 bin 512 metrekare)Toplam restoran, fast food, kafe sayısı: 28Oturma kapasitesi: BinOtopark kapasitesi: Bin 500Adres: Tatlıkuyu Mah. Güneyyanyol Cad. Gebze - KocaeliTel: 0262 641 67 99Faks: 0262 641 67 99Web: www.gebzecenter.com.trBu röportaj Mağaza dergisinden alınmıştır
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive