AVMler kendi kurlarını oluşturuyor

Dövizin yukarı yönlü hareketine müdahaleler beklenen ölçüde etkili olmazken, alışveriş merkezleri, kiracıların artan maliyetini aşağı çekebilmek için kendi kurlarını oluşturdu

Eklenme Tarihi : 04 Ocak 2012 Çarşamba
avmler-kendi-kurlarini-olusturuyor
Kuru sabitleyen alışveriş merkezi sayısının gittikçe arttığı şu günlerde, AVM kuru dolarda 1.65 TL, euroda ise 2.30 TL ortalamasında seyrediyor. Yükselen kur nedeniyle kiralarda indirim bekleyen perakendecilerin talepleri, alışveriş merkezlerini harekete geçirdi. Birkaç ay önce tek tük gözlenen kur sabitleme uygulamaları yaygınlaşmaya başladı. Doların 1.87, euronun 2.45 TL bandında seyrettiği şu günlerde, bazı AVMler her iki döviz cinsinde de kuru sabitleyerek kiracılarına jest yapıyor. Buna göre, AVMlerin kuru dolarda 1.65, euroda 2.30 TL ortalamasında seyrediyor.Ay sonunu bekliyoruzKuru sabitleyen AVMler arasında Arena Park, Capacity, Kayseri Park, Pelican Mall, Sapphire, Torium ve A Plus yer alıyor. Pelican Mallun kuru, dolarda 1.60 TLye kadar çektiği dikkat çekerken, Arena Park ve Kayseri Parkta euro 2.20 TLye kadar geriliyor. Capacity AVM Genel Müdürü Özcan Ekşib, bu ay doları 1.65 TLye sabitlediklerini belirterek, Capacity açıldığından beri kiracımızı rahatlatmak için bu uygulamayı yapıyoruz. Bunun sebebi, ülkenin ekonomi politikası diyor. Olivium Outlet Center Genel Müdürü Aytaç Özçiçek de henüz bu tip bir uygulamaya gitmediklerini; ancak Ocak ayının sonunda muhtemelen aynı yolu seçeceklerini söyledi. Özçiçek, 2012de tedbir almak zorunda kalacağız gibi görünüyor. Bizim için bu ayın sonundaki kur önemli. Ocak ayının son gününde gördüğümüz rakama göre, eğer artış devam ederse, daha doğrusu belli bir seviyeye gerilemezse, dolar kurunu şubat itibarıyla 1.75 TLye çekebiliriz diye konuşuyor.Temmuzda TLye dönüş bekleniyorPerakendecilerin önemli bir kısmının kesin çözüm olarak gördüğü TL cinsi kiralamaya, döviz cinsi borçlanan AVM yatırımcıları sıcak bakmasa da, Temmuz 2012den itibaren yürürlüğe girecek yeni Borçlar Kanunu, bu anlamda milat olabilir. Yeni Borçlar Kanunu, döviz cinsi kontratlarda 5 yıl kira artışına izin vermiyor. Kimi AVMler bugünden TL cinsi kiralamayı seçiyor. Bunlar arasında, Brandium Ataşehir, Olimpa ve Deposite yer alıyor. Kaynak: Habertürk / Menekşe Ataselim
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive