Anatolium Alışveriş Merkezi Müdürü Burak Uçar

Geleneksel dokusu, tarihi ipek kültürü ile bölgeye has mimari dilin kullanıldığı Anatolium Alışveriş Merkezi, Bursanın yeni hemşerisi olarak kentteki yerini aldı. Anatolium, gelenek ile geleceği aynı çatı altında harmanlayarak Bursanın yeni adresi olma yolunda Anatolium Alışveriş Merkezi Müdürü Burak Uçar, AVM kent ilişkisini, lokasyon avantajlarını ve Bursaya neler katacaklarını konuştuk

Eklenme Tarihi : 30 Aralık 2010 Perşembe
anatolium-alisveris-merkezi-muduru-burak-ucar
Fulya B. ÖZTÜRKÖncelikle sizi tanıyabilir miyiz? Bugüne kadar sektördeki çalışmalarınızdan bahseder misiniz?1977 yılında Kayseride doğdum. İlk ve orta öğrenimimi Mersinde tamamladım. 1998 yılında Erciyes Üniversitesi Elektronik Mühendisliğinden mezun oldum. 1998 yılında Migros Türk T.A.Ş.de part time tezgâhtar olarak işe başladım. Kısa bir sürede mağaza müdür yardımcısı ve mağaza müdürü oldum. Altı adet Migros mağazasının açılışını yaptım. Daha sonra Kayseride bulunan İpeksaray AVMde İşletme Müdürü olarak göreve başladım. 2009 yılında ise Corio Türkiyenin Denizlide yönetimini yaptığı Teras Park Outlette AVM Müdürü olarak çalışmaya başladım, 2010 Temmuz ayından itibaren yine Corio Türkiye bünyesindeki Anatolium Bursa AVMde AVM Müdürü olarak çalışmaya devam ediyorum.Anatolium Bursaya neler katıyor, Bursa Anatoliuma neler kattı?Anatolium IKEA, Leroy Merlin, Carrefour ve Media Markt gibi güçlü lokomotif kiracılarının yanı sıra 84 bin metrekare kiralanabilir alanda kendine has sıcak konsepti, iki katlı kolay dolaşılabilen yapısı, 3 bin 500 metrekarede keyifli terasları ve çocuklara özel oyun alanları ile Bursalılar için yeni bir alışveriş merkezi olmaktan öte anlamlar taşıyor. Corionun konumlama stratejisi paralelinde, Anatolium gözde buluşma mekânı olarak Bursalıların yeni adresi olmayı hedefliyor. Anatolium, yaratacağı ticaret hacmi ile 335 milyon TL satış hacmi ve 60 milyon TL katma değer vergisi yaratarak Bursa ekonomisine doğrudan fayda sağlayacak. Ayrıca önümüzdeki 5 yılda yaratacağı 15 bin yeni iş imkânıyla şehirdeki işsiz sayısını yüzde 3.4 azaltıp Bursanın toplumsal refahına katkıda bulunacak. Bununla birlikte konumu itibariyle Bursa- Yalova aksında gerçekleşecek ticari değişimlere de öncülük edecek. Bursa, Anatoliumun özellikle mimarisinde en büyük ilham kaynağı olmuştur. Bursa ile özdeşleşmiş, Bursanın simgesi olmuş tarihi Bursa evleri, ipek kozası öyküsü, Karagöz ve Hacivat heykelleri alışveriş merkezinin karakteristik öğeleri. Şehrin modern ve yenilikçi çizgilerini de göz önünde bulunduran Anatolium, gelenekle geleceği aynı çatı altında harmanlayarak Bursanın yeni hemşerisi olarak şehirde yerini aldı.Anatoliumun mimari nitelikleri ve yapısal özellikleri hakkında bilgi alabilir miyiz?Bursanın ipekle özdeşleşen eşsiz tarihi ve mimari değerleri Anatolium Alışveriş Merkezi ile bir kez daha vurgulanıyor. Anatolium, her adımda ipek yolculuğunun anlatıldığı bir alışveriş merkezi. İpeğin hikâyesini anlatan doğu ve batı olmak üzere iki ana çarşı ve bunları birbirine bağlayan kuzey ve güney hollerden oluşan Anatolium, ilk bakışta mimari yapının merkezinde bulunan dev ipek kozasıyla dikkat çekiyor. Koza Holü adı verilen güney holde kozadan çözülmeye başlayan ipek teller, ana girişteki büyük ahşap dokuma tezgâhından geçerek düzenli desenler oluşturmaya başlıyorlar. Yemek bölümünün de bulunduğu kuzey holüne ulaştıklarında ise ipekten dokunmuş kumaş görünümüne ulaşıyorlar. Taş duvarları cumbaları ve cam avluları, özgün renk, desen ve materyalleriyle Anatolium farklı bir alışveriş merkezi deneyimi sunuyor. Mimari projesi ülkemizde ve dünyada birçok önemli ve ödüllü projeye imza atan Portekizli CPU Retail Architects tarafından hazırlanan Anatolium Alışveriş Merkezinde, görsel dili ve mimari öğe çeşitliliği, yenilikçi yaklaşımı, iki katlı kolay dolaşılabilen koridor yapısı, iyi planlanmış düşey ve yatay sirkülasyonu ile kullanılabilirlik ve müşteri rahatlığı ilkesi gözetildi. Öte yandan alışveriş merkezinde, bölgeye has mimari dilin olduğu gibi taklit edilmeden, kentin geleneksel dokusu ile uyumunun günümüze uyarlanması amaçlandı. Bu bağlamda Anatolium Alışveriş Merkezi geleneksel Bursa dokusu, tarihi ipek kültürü ve benzeri değerlere atıfta bulunan bir dizi modern mimari sürprizleri ile ziyaretçilerini karşılıyor.Dünya varmışBursanın en büyük alışveriş merkezi Anatolium hem terminale hem de IKEAnın da komşusu. AVMnin IKEA ve terminal ile nasıl bir sinerjisi bulunuyor? Anatolium, Bursayı diğer büyük şehirlere ve şehrin iki yakasını birbirine bağlayan yeni çevre yolunun hemen yanında yer alıyor. Böyle özel bir konumda yer almamız sebebiyle, kentin bu bölgesine yepyeni bir kimlik vererek, buradaki değişikliklere öncülük ediyoruz. Terminalin yanında olmamız, günlük transit yolcular sayesinde ziyaretçi sayılarımızın hafta içi de yüksek olmasını sağlamakla birlikte ziyaretçilerin anlık alışveriş yapmalarıyla mağazaların cirolarına da katkı yapıyor. Ayrıca Anatolium, Bursanın hem ticari hem de konut ağırlıklı gelişim içinde olan bölgesinin en modern yüzlerinden biri.Anatolium, Corionun Bursadaki ilk projesi. Bursada önemli AVMler de bulunuyor. Anatoliumun farkı ne olacak? Nasıl bir iddiayı hayata geçiriyorsunuz? Müşterilerimize daha iyi hizmet sunma açısından, rekabetin olmasını olumlu buluyoruz. Bizim Anatoliumda sloganımız dünya varmış. Bu sloganın iddialarını alışveriş merkezimizin ferahlığı, dünya markaları, teras keyfi, ünlülerle sohbetler, zengin etkinlik takvimi ile hayata geçiriyoruz. Anatolium sadece alışveriş yapmak için değil, sosyalleşmek, eğlenmek ve ailece vakit geçirmek için de tek adres olmayı amaçlıyor. Sosyal buluşma mekânı olarak Anatolium, oturma alanlarında aynı anda 2 bin kişiyi ağırlayabilir. Diğer AVMler tarafından yapılagelen pazarlama çalışmaları dışında, Anatoliumda yıl boyunca maksimum sayıda müşterimizi sürpriz hediyelerle mutlu etmeyi planlıyoruz. Lokomotif kiracıları Anatoliumun bir diğer farklılık yaratan özelliği. Ayrıca Anatoliumun fiziksel üstünlüğü ve mimari hikâyesi de diğer AVMlere göre en önemli farklar. 1990lı yıllarda dünyanın birçok yerindeki alışveriş merkezlerinde uygulanan tipik büyük kutu modeli yerini Anatoliumda yepyeni bir anlayışa bıraktı.Bir alışveriş merkezinin en büyük referanslarından biri de kuşkusuz bünyesindeki markalar. Marka karması yapılırken nelere dikkat ettiniz?Tekstilden, aksesuara, mobilyadan, ev dekorasyonu ve elektroniğe, gıdadan kafe ve restoranlara, eğlenceden çocuk dünyasına, her türlü alışveriş ihtiyacının tek bir çatı altında karşılanmasına özen gösterdik. Güçlü lokomotif markalarımızla da kiracı karmamızı destekledik. 10 kişi bir araya gelene ücretsiz servisZiyaretçilerine kapılarını açalı çok geçmedi ama doluluk oranı nedir şu anda?Alışveriş merkezini yüzde 90 dolulukla açtık.Mağaza açma maliyeti ve kiralamada ne gibi çözümler getiriyorsunuz markalara? Diğer alışveriş merkezlerinden ayrıldığınız noktalar nelerdir?Kira rakamlarını basamaklı olarak arttırarak ilk 2 yıl kiracılarımıza destek olduk. Ulusal ve uluslararası markaların yanı sıra özellikle yerel yatırımcılar ve bayilerden çok talep alıyoruz ve bu talepleri değerlendirme aşamasındayız.Bulunduğunuz lokasyon, alışveriş merkezinin kendine özgü kimliğinin oluşmasında ve ziyaretçiler tarafından benimsenmesinde nasıl bir rol oynuyor? Hazır yeri gelmişken, ulaşımda sunduğunuz imkânları öğrenebilir miyiz? Şehirlerarası yolu kullananlar için Bursanın girişindeki ilk uğrak yeri olmamız bizim açımızdan büyük avantaj. Ayrıca Anatoliuma En kolay 10lar Ulaşır sloganıyla sunduğumuz 10 adet müşteri servisimizle, müşterilerimizi bulundukları noktadan alıp AVMye ücretsiz taşıyoruz. Bu hizmetimiz kapsamında 10 kişi bir araya gelip alışveriş merkezini aradıklarında ücretsiz olarak bulundukları yerden alınıp AVMye getiriliyorlar.Hedef kitlenizi kimler oluşturuyor? Bu çerçevede, çocuklara tanıdığınız imkân ve ayrıcalıklardan bahseder misiniz?Sosyo ekonomik açıdan hedef kitlemizi çok geniş olarak tanımlayabiliriz. Bu geniş yelpaze içerisinde çocuklar sadece Anatoliumda değil Corionun yönettiği diğer 4 alışveriş merkezinde de çok önemli bir yerde. Anatoliumda çocuklar için özel olarak yurt dışından getirilmiş ve aynı anda 20 çocuğun oyun oynayabildiği comfyland, terasta ve AVM girişinde tırmanma üniteleri ile çocukların fiziksel ve motor zekâlarının gelişimlerine katkı sağlanıyor. Ayrıca her hafta sonu Minitolium Çocuk Kulübü etkinlikleri çerçevesinde ücretsiz atölyeler ve tiyatro gösterileri minik ziyaretçilerimizi bekliyor. Ziyaretçilerimiz etkinlik takvimimizi www.anatolium-bursa.comdan güncel olarak takip edilebiliyor.Bu röportaj Mağaza dergisinden alınmıştır.
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN
Copyright © 2005-2015 PEBEV Perakende Bilgi Evi
designed by nette interactive